Описание
Продажа от собственника (возможен обмен на квартиру, автомобиль)
Усадьба в черте города Ставрополя, Октябрьский район, с/т «Дубравушка», живописное место :
1. ДОМ выполнен по немецкому проекту в готическом стиле.
Площадь 225 кв. м., размер 9 х 12 м, 3 этажа, ремонт, большой камин из гранита, высокие потолки.
Высокий цоколь, в доме гараж, подвал. Металлические решетки на всех окнах, металлические двери, металлическая крыша.
Описание комнат на этажах:
1 этаж - гараж, подвал, прихожая, санузел, кухня-столовая – 23 кв.м., комната – 23 кв.м., деревянная лестница на 2-ой этаж.
2 этаж -1-я комната – 19 кв.м., 2-я комната-спальня – 16 кв.м., каминный зал – 30 кв.м., ( все комнаты раздельные ), железная лестница на 3-й этаж.
3 этаж – мансарда 64,5 кв.м.
2. Коммуникации:
- канализация: в доме на первом этаже устроена канализация объединяющая кухню, душ, туалет, бассейн с выходом на участок, где построена большая бетонная выгребная яма, по типу септика;
- отопление: в гараже устроен комбинированный котёл (газ и твердое топливо), который сейчас настроен на твердое топливо (уголь, дрова и прочее), от котла устроена разводка отопления и горячей воды с устройством чугунных радиаторов пока только на первом этаже;
- водоснабжение: в гараже устроена водонасосная станция от бетонного бассейна емкостью 3 кубических метра, от бассейна организована разводка воды на первом этаже: туалет, душ, кухня. На участке стоят ещё две металлические ёмкости каждая по 3 куб. метра, в них организован сбор воды с крыши, на полив и прочие нужды вполне хватает. Вода для домашних нужд привозится по необходимости, по звонку, водовозом.
Центральную воду тоже есть возможность провести от соседнего товарищества, расстояние около 200 метров, затраты не просчитывались, не было необходимости. Также воду можно организовать посредством бурения скважины, затраты тоже не просчитывались.
- электроснабжение: к дому подведено электричество посредством металлических столбов и кабеля от соседнего товарищества, длина линии около 200 метров. В доме сделана разводка на 1 и 2 этаже (данная разводка в некоторых местах требует доработок, затрат, кроме рук не требуется). Но, так как в доме несколько лет не проживали, 4 металлических столба спилили "охотники за металлом", и соответственно "ушёл" кабель.
Линия восстановлению подлежит, но требуются затраты, от 50 до 100 тысяч рублей, сумма затрат зависит от параметров кабеля и толщины столбов.
- газоснабжение: газ уже подведён к двум ближайшим товариществам, расстояния от 250 до 500 метров. Затраты не просчитывались. Заявки на подведение бесплатного газа к участку поданы.
3. Земельный участок 12 соток: сад, виноградники. Огорожен металлическим забором.
Существует реальная возможность значительно ( в разы ) расширить земельные владения!!!
4. На участок завезены: 10 тонн камней - горный речной голыш, и 5 больших камней валунов из КЧР, для ландшафтного дизайна.
Земля плодородная, бывшие земли селекционного института!
Дом и место подходит для тех, кто не любит суеты и шума, а любит тишину и природу ( в округе много птиц, зайцев, куропаток и других мирных обитателей), для тех кто желает осваивать достаточно большое количество земли для разных сельскохозяйственных и животноводческих направлений (сады, огороды, теплицы, виноградники и прочее), а также для тех кто пожелает создать излюбленное место отдыха для себя и отдыхающих!!!
Просьба не беспокоить кому необходимы в ШАГОВОЙ доступности магазины, детские сады и школы.
Хотя дом в черте города Ставрополя, и, до исторического центра города (Нижний рынок) всего 9 км, 15-20 минут на авто.
Все документы, собственность, прописка.
Реальному покупателю торг!
