Описание
Пpoдается дом в кpaсивом спокoйном экoлогичеcки чистом pайoнe гopoдa Cтаврополя – CHТ «Вольницa». Oбщaя площадь дoмa 119 кв.м., тpи изолированныe спальни нa втopом этaжe площaдями 8, 10 и 15 кв.м., куxня 20 кв.м., xолл 17 кв.м., два caнузла (нa пepвoм этажe pаздельный, a на втoрoм этaжe coвмecтный), утeплeнное чepдачнoе помещение. Назначение дома – жилое, оформлен с 2012 года. Подходит под все виды расчета (материнский сертификат, ипотека, военный сертификат) с указанием полной суммы, что хорошо для покупателя при получении налогового вычета. Ремонту в доме 3 года, декоративная штукатурка внутри всего дома. Рядом с домом расположено подвальное помещение 60 кв.м., над подвальным помещением на капитальном железобетонном фундаменте сварена металлоконструкция площадью в плане 11*14 метров.
Площадь земельного участка 12 соток. Также можно купить отдельно молодой сад 2017 года посадки на 6 сотках земли. В саду 20 деревьев и кустарники, под каждое дерево подведен капельный (капельница) полив. Участок угловой с двумя заездами (удобно для больших машин или техники), одна сторона участка параллельна лесополосе. В доме остаётся встроенная мебель (5 встроенных шкафов) и техника (газовая плита, духовой шкаф, кондиционер, спутниковое телевидение, видеонаблюдение). В 800 метрах от дома находится озеро Кравцово, там круглогодичная рыбалка. В 400 метрах находится родник с двумя озёрами, в которых водится рыба.
Дом газифицирован. Электроснабжение 3-хфазное. Более 100 розеток в доме, также проведена локальная сеть с розетками RJ45 и телевизионными розетками. Вода городская круглогодичная и ещё есть скважина 20 метров. Тепловая мощность котла Vаillаnt 24 кВт, следовательно, хватит на дополнительный обогрев в подвале и т.д.. Радиаторное отопление на 1-ом и 2-ом этажах, водяной тёплый пол на 1-ом этаже. Также заложены гильзы для отопления и холодного и горячего водоснабжения в подвал. Вокруг подвала под уклоном проложена дренажная труба и выведена в 4-хметровый специальный дренажный колодец.
Данный дом будет более выгоден тем, кто хочет заниматься дополнительно домашним бизнесом. Или у кого уже есть какая-нибудь строительная техника, грузовые или пассажирские машины, т.к. есть хороший подъезд и заезд, в частности подъезжал длинномер. Цена может быть снижена при различных вариантах: не нужен сад, не нужна металлоконструкция. Всё можно обговаривать!
