Описание
СРОЧНО! ТОРГ! Продажа в связи с переездом. Участок расположен в одном из лучших пригородных районов Ставрополя. По живописной асфальтированной дороге(в любое время года) вы подъезжаете к кооперативу Победа. О чудо! В кооперативе тоже асфальт! Почти до самого дома. Входим на участок. Для удобства входа установлен домофон с камерой и магнитный замок. Мы попали на участок. Он огорожен симпатичным деревянным забором. Можно открыть ворота и припарковать автомобиль. Место для парковки(5х4м) выложено тротуарной плиткой. Возле парковки клумба с лавандой, елками и туями. Рядом с парковкой установлен септик из бетонных колец(два колодца 3 и 2 кольца) Слева при входе мастерская 24кв м к ней прилагается фундамент 24кв м. Мастерская построена по каркасной технологии и утеплена как жилой дом. При желании ее можно превратить в баню, а на фундаменте можно сделать крытую веранду. По прямой бетонной дорожке можно сразу пройти к дому, а можно пройдя чуть дальше свернуть в небольшой сад из взрослых слив, яблонь и айвы. Айва потрясающе красиво цветёт! В тени деревьев можно отдохнуть на больших деревянных качелях. Рядом качели для детей. Если пройти ещё немного, справа от нас зона с газоном. Слева зона для мангала и уличного кинотеатра. (Проектор с экраном к дому не прилагается). Подходим к дому. Справа от него теплица(2 грядки по 5м длиной и шириной 1м), за теплицей есть место под небольшой огородик. При входе в дом мы видим уютную веранду(7,7кв м). Заходим в прихожую(4кв м) с окном, разуваемся и попадаем на просторную светлую кухню(15кв м). В кухне есть индукционная варочная панель, духовка, стиральная и посудомоечная машины, а так же мечта любой хозяки - окно с видом на сад возле рабочей поверхности. Из кухни попадаем в небольшой холл с большим книжным шкафом и местом для рукоделия или в санузел(3кв м). Несмотря на небольшой размер санузла там помещается ванна, унитаз и раковина. Проходим в просторную гостиную с печкой-камином, где зимними вечерами можно наблюдать за огнём и слушать треск дров. Из неё попадаем в спальню(19кв м) или поднимаемся наверх. В спальне свободно помещается большая кровать, шкаф, стеллаж и рабочий стол. А с большим окном в пол очень приятно просыпаться по утрам. Наверху мансарда(31кв м, высота потолка 1,6м), в которой можно устроить спальню от которой будет в восторге и взрослый и ребёнок.
Общая полезная площадь дома 103 кв плюс веранда 7,7 кв м. Дом построен по каркасной технологии в 2017г. Утепление минеральной ватой 150мм стены и 200мм пол и кровля. На полу ламинат. На крыше мягкая черепица Katepal. Внешние стены обшиты имитацией бруса и доской из лиственницы. Внутренние стены - вагонка и гипсокартон. Отопление - электрическое плюс печь-камин. Центральное городское водоснабжение. Канализация - септик(два колодца) Быстрый интернет «Ростелеком». Газ по улице (возможно подключение). Прописку можно сделать если надо(1 месяц и 40.000₽ примерно) Удобная инфраструктура - продуктовые магазины в шаговой доступности , на а/м - 10 минут до Перспективного, Супермаркетов , садиков и школ. До центра города 20-30 минут.
Цена складывается из стоимости земли в данном районе(2,5-3млн за 6соток) и стоимости постройки аналогичного дома на сегодняшний день. А так же обустройство участка(мастерская, теплица, дорожки, парковка, уличное освещение и тп) это все тоже деньги и время которое бесценно! На одно благоустройство пустого участка обычно уходит несколько лет. Допускается аргументированный торг.
