2-этажный дом, 55 м2, на продажу в Ставрополе, Старомарьевское шоссе

Дом  13 км от города. 
Земля в аренде до 2039г. В собственность переоформить 150тр. Аренда земли около 1тыс руб в год за весь участок. Дом в собственности. 

Плюсы.
+-Вода
+Элекстричество
+отопление
+теплые полы.
+Большой навес.
+ворота калитка.
+огорожен по периметру. Фасад профнастил, вокруг сварная сетка.
+Пруд на территории(можно облагородить).
+10тыс кустов клубники. Капельный полив, вода с реки.
+Выгребная яма.
+Дом 2020г.
+Газ по меже.
+Тихое спокойное место.
+Полно грибов на поле рядом. Свежий воздух.
+Можно в ипотеку.

Минусы.
-От трассы примерно 1.5км посыпная дорога(щебень пгс), Есть планирование на 2024 делать асфальт.
-До ближайшей школы, садика около 3х км от трассы школьников возит автобус в школу.
-До магазина около 1.5км. (через день ездит "автолавка", покупать можно возле дома).
-Как и писал земля в Аренде. Но выкупить можно, если не выкупать можно просто платить аренду.
-Нужно доделывать дом, в нем можно жить но кое какие мелочи нужно доделать. Как и в любом другом доме)).