Описание
Предлaгаю вaшему внимaнию oтдельно стоящий жилoй дом oбщей площaдью 217.2м2, pаcположенный нa зeмeльнoм учaстке 7 соток в стpeмительно развивaющeмcя севepо-зaпадном рaйонe г. Cтавропoля.
Дом киpпичный – пoстpоен в 2014 году с cоблюдениeм нoрм, предуcмотpeнныx CНИПAМИ и ГOСTAMИ, кoтopыe регулируют порядок возведения жилых домов, забутовка производилась из белого силикатного кирпича, утепленного 0,5 стекловатой 50 плотности и облицованный желтым кирпичом.
Фундамент – монолитный железобетонный, ленточный.
Качественный ремонт из дорогостоящих материалов производился в 2017 году.
Покрытие крыши – металлочерепица.
Все коммуникации централизованные, за исключением канализации (выгребная яма/септик).
Дом состоит из 2-х этажей, каждый из которых обладает следующими характеристиками:
1-й этаж – большая прихожая площадью 29.3м2, изолированная спальная комната 12.6м2, совмещенный санузел 11.1м2, просторная кухня-гостиная 54.6м2.
2-й этаж – изолированная детская комната 26м2, смежная комната 43м2, изолированная спальная комната 30.4м2.
Фасад земельного участка 18 метров! Участок ровный! Ограждение по фасаду возведено из желтого кирпича и оборудовано автоматическими скатными воротами!
Территория земельного участка благоустроена небольшим огородом, навесом, протяженность которого составляет более 20 метров, а также уложена брусчатка.
При этом, удобная конфигурация земельного участка допускает возможность строительства свободной зоны барбекю, небольшой детской площадки и др.
Кроме того, необходимо обратить внимание, что в указанном доме в летний период стойко сохраняется легкий прохладный воздух, а в зимний период тепло, на что было рассчитано при использовании современного процесса строительства и индивидуальном подборе высокого качество материалов, из которых производилась в том числе забутовка, утепление, облицовка и ремонт дома.
Территориальное местоположение также нельзя обойти без внимания!
Улица Ландышевая, где расположен жилой дом непосредственно примыкает у бульвару Зеленая роща, который на сегодняшний день находится на завершающей стадии асфальтирования и благоустройства.
Рядом, в пределах пешей доступности находятся объекты образования, здравоохранения, спорта, торговли и быта к числу которых относятся:
-СОШ № 46
-Детские сады (Родничок, Чудо сад)
-Аптеки
-Магазины Пятерочка и Магнит
-Торговые центры «Василек» и «Любимый»
-Тренажерные залы
-Поликлиники, онкологический диспансер
Уникальность локации рассматриваемого дома, заключается не только в непосредственном близком нахождении жизненно важных объектов социальной инфраструктуры, но и в удобной транспортной развязке, позволяющей комфортно и своевременно доехать до любой точки города, в частности на общественном транспорте. Отдаленность от центра города в 20 минутах езды!
Ориентиры: просп. Кулакова, бульвар Зеленая роща, ул. Октябрьская, пер. Макарова, пер. Уютный, ул. Промышленная 7-я, ул. Промышленная 8-я,
Обеспечим полном юридическое сопровождение на этапе всей сделки!
Любая форма расчета!
Звоните, пишите. Отвечу на любые ваши вопросы!
Наше агентство недвижимости является надежным партнером всех ведущих банков России, что позволяет нам ускорить межведомственное взаимодействие, связанное с оказанием вам профессиональной и своевременной помощи в одобрении ипотеки.
