2-этажный дом, 212 м2, на продажу в Ставрополе, садовое товарищество Механизатор-2, 316

Объект №3599. 

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

✅️В продаже современный, стильный дизайн Дом (212 кв.м) на участке 7.15 соток (фасад 20м, глубина 35м) без аналогов! В отличной локации элитного СНТ Механизатор-2. Скоро появится доп. дорога на выезд ещё и через "Новую деревню", что сократит время заезда в город через Юго-западный район и увеличит стоимость земли и недвижимости. 

✅Напротив участка - лесной массив гос. заповедника, а это значит, что напротив вашего дома никогда не построят многоэтажку или другой дом и вы всегда сможете наслаждаться преимуществами частного сектора, находясь в близости к городу!

Дом строился не на продажу, а на заказ под себя, используя лучшие дорогостоящие материалы без экономии. Достроен в 2023 году и уже отстоял зиму

А и именно: 
- Фундамент: монолитный ГОСТ 250 (на 1 метр в глубину). Утеплён пеноплексом и покрыт каменной крошкой.
- Стены: керамический кирпич POROMAX 380 (184₽ за 1 кирпич) + утеплитель минеральный 10 см knauf + Короед - супер экономия на коммуналке. 
- Крыша: Katepal мягкая кровля, пароизоляция, гидроизоляция, утеплитель knauf. 
- Перекрытия: Монолитные плиты. 
- Панорамное остекление с энергосберегающими стеклопакетами. Высота потолка второго света: 8 метров
- Окна алюминий Mascoglass (тонированные, двухкамерные с серебряным напылением и авто открытием).
- Уже есть фундамент под забор.

✅Планировка и площадь дома позволят воплотить дизайнеру любую задумку в дизайне ремонта!

Первый этаж: Огромная кухня-гостиная + Второй свет с высотой потолка 8м , С/У, тех.помещение, гостевая комната, котельная. 
Второй этаж: 3 спальни и С/У. 

Коммуникации: электричество и вода уже заведены в дом, на ввод газа получено разрешение и осталось завести в дом (сейчас по меже), канализация (уже готова выгребная яма на 8 кубов), интернет и ТВ также у дома. 

✅️ 1 Собственик, без обременений, без долей, документы готовы к продаже! Любая форма расчёта кроме обмена!

ТОРГ возможен после осмотра!

Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр в удобное время и помогу с юр.услугами под ключ! Не упустите возможность приобрести свою индивидуальность и дом мечты. Подобных предложений по качеству постройки и локации - нет!