Описание
Bашeму внимaнию уникaльнoe предложение в cамoм центpe гоpoдa Cтавpoпoля!!!
2/5 дoмoвладения и 1/2 земельнoгo участка.
Boзмoжнa пoлнocтью нeзaвиcимaя oт вторoгo coбcтвенникa экcплуатaция чaсти домa и зeмли и последующий pаздел нa 2 нeзависимых блoка!
Дом пoстрoен максимaльно качеcтвeннo, с учётом износа гарантированный срок эксплуатации 100 лет.
Все коммуникации центральные!
Идеальная кирпичная кладка.
Железобетонные перекрытия между этажами.
Алюминиевая кровля.
Высота потолков 3 метра.
Функциональная планировка:
Цокольный этаж 78 кв.м. - гараж, подсобное помещение, котельная.
Первый этаж 64,37 кв.м. + терасса 7,6 кв.м. - кухня 12 кв.м., гостиная 34 кв.м. с возможностью разделения, раздельный санузел и просторный холл.
Второй этаж 88,3 кв.м.- две спальни по 11,5 кв.м., лаундж зона 21,5 кв.м., зал 35,5 кв.м. с выходом на балкон, коридор 8 кв.м..
Площадь в объявлении указана без учёта цокольного этажа, балкона и терассы! С цокольным этажом площадь продаваемой доли 207 кв.м.
Дом требует ремонта, но базовые характеристики отличные!ом требует ремонта, но базовые характеристики отличные!
Глубина участка 43 метра, ширина 8,5. Не смотря на небольшую ширину участка, дом посажен максимально функционально! Перед домом есть территория для парковки и организации благоустройства, а также за домом имеется просторная придомовая территория с возможностью организации досуговых или садово-огородных зон. Участок ровный, правильной конфигурации.
Перед воротами дома возможна парковка авто, удобный заезд.
Территориальное расположение заслуживает отдельного внимания. В шаговой доступности Нижний рынок, Администрация Октябрьского района, МФЦ, ВУЗы, Художественное училище, в пешей доступности детские сады, школы, торговые центры, остановки, аптеки, бульвар Генерала Ермолова, проспект Карла Маркса и т.д.!!!
Цена ниже оценочной стоимости и возможен хороший торг!
Земля и часть домовладения в собственности.
Продается в связи с необходимостью постоянного проживания в другом городе.
Продажа возможна за наличный расчёт. Возможно использование материнского капитала.
Звоните, отвечу на все ваши вопросы.
Показ в удобное для вас, заранее согласованное время.
Возможна продажа всего дома площадью 458 кв.м. и участка 712 кв.м. по цене 22 млн. рублей! Вторая половина дома в жилом состоянии.
