Описание
Вaшему вниманию предcтавлен отдельно cтоящий жилoй дом 342м2 на учaсткe 8 coток земли в уютнoм и тиxoм paйоне г. Ставропoль!
✅Дом кирпичный, пoстрoeн в 2008 гoду из высококачественных и нaтурaльныx матeриaлoв c coблюдeниe вcеx стpoительныx нoрм и тexнолoгий!
✅Тoлщинa стeн - 60cм (40cм блок, 10cм утeплитeль, 10см oблицовкa из натурального бурлачкого камня)!
✅Дом состоит из 2 жилых этажей и цокольного этажа полностью оборудованного под бытовые нужды и спорт!
✅Доп полностью укомплектован техникой, мебелирован и готов к проживанию!
1️⃣этаж включает в себя просторную гостиную, кухню, большая прихожая, совмещенный санузел, постирочная, выход на летнюю террасу, которая полностью благоустроена!
2️⃣этаж включает в себя 4 спальные комнаты, просторный балкон, совмещенный санузел (ванная с джакузи)! ☑️В цокольном этаже расположились, укомплектованный спортзал, сауна с автоматическим контролем температуры и влажности, отделка из натурального дерева Абаш! ✅Теплые полы!
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!
✅1взрослый собственник! ✅Более 3 лет в собственности!
✅Документы полностью готовы к сделке!
✅Подходит любая форма оплаты! Земельный участок 8 соток земли! ✅Участок ровный, правильной формы!
✅Фасад участка более 20 метров!
✅Участок полностью благостуроенный: -возведен забор из натурального камня высотой 3,5 метра! -установлены автоматизированые ворота! -весь двор уложен брусчаткой! -на территории также имеется гараж с автоматизированными воротами и с входом в дом! -мангальная зона! -детская площадка! -Фруктовые деревья!
✅Подъездные пути к дому асфальтированы и благоустроены!
✅Удобная транспортная развязка, позволяющая своевременно и беспрепятственно доехать до любой точки города как на личном авто так и на общественном транспорте!
✅Рядом, в пределах пешей доступности все необходимые объекты социальной инфраструктуры!
✅Новая школа, аптеки, детский сад, продовольственные сетевые магазины «Магнит» «Пятерочка», спортивные комплексы и многие другие зоны отдыха и быта!
✅Ориентиры: ул. Федеральная, ул. Мостовая, ул. Октябрьская, проспект Кулакова, ул. Криничная, бульвар Зеленая роща, ул. Вольная, ул, Руставели, пер. Макарова, ул. Шукшина • Резервный генератор с автозапуском, обеспечивающий автономную работу дома до 12 часов. • Отапливаемый гараж с автоматическими воротами, навес перед гаражом. • Автоматические центральные ворота. • Система видеонаблюдения по всей территории с онлайн-доступом. • Кованые решётки на окнах первого этажа. • Дымоход под камин. • Капитальный ремонт выполнен в 2024 году. • Тёплые полы. • Газовое отопление. • Газовый котёл с двойным запасом мощности. • Резервный бойлер на 200 литров горячей воды. • Каменный забор вокруг дома высотой 3,5 метра. • На первом этаже: зал, кухня, отдельная прачечная комната, гардеробная, санузел. • Удобная лестница с подсветкой. • Дополнительная подсветка окон. • Автоматическая подсветка двора с датчиками света. • Эксплуатируемый чердак с возможностью реконструкции под комнату. • Резервный насос для повышения давления воды, обеспечивающий бесперебойное водоснабжение. • Водяная скважина глубиной 12 метров с глубинным насосом. Вода пригодна для питья, предусмотрена как резервный источник. • Фруктовые деревья на участке. • Гараж оборудован системами хранения велосипедов, автомобильных шин, запчастей и инвентаря, не мешая размещению автомобиля. • Все окна оснащены стёклами с тонировкой. • Уличный домофон с панелями управления на каждом этаже. • Wi-Fi. • Полы из керамогранита и ламината. Дом полностью готов для комфортного проживания.
