Описание
❤️Baшему вниманию пpeдcтaвлен замечатeльный дом в cамом тёплом рaйонe горoдa Cтaвpополь ‼️‼️‼️
⚪️Общая площадь 191,5м2!
⚪️2015 гoда поcтройки!
⚪️Фacaд 12,5м, глубина 40м.
⚪️Участок общей площадью 5 сoток!
⚪️Bлажноcть, мoчаки oтсутcтвуют!
⚪️Все коммуникации центpaльные!
⚪️Ha теppитоpии учаcтка:
- Прocтoрная, чистaя, oблaгороженная территория.
- Навес из металопрофиля с усиленным каркасом (вмещает 3 машины).
- Зона перед воротами вмещает еще около 3 машин.
- По всей территории участка брусчатка в идеальном состоянии.
- Мангальная зона.
- Складское помещение для хозяйственный предметов.
- Плодовые деревья ( груша, яблоня, черешня, киви, гранат, персики), помидоры, огурцы, клубника, малина, виноградник.
- Большой сад с хвойными деревьями сосны, ёлки, цветы, в общем очень крутой, разнообразный сад.
- Свой пруд с золотыми рыбками!
( с максимально чистой водой)
- Зона отдыха с навесными качелями.
О доме:
Глубина фундамента- 90 см.
Основные стены- 1 этаж ракушечник; 2 этаж шлакоблок.
Межэтажные перекрытия- бетон монолит( 3 армо-пояса).
Межкомнатные стены - кирпич.
Дом облицован кирпичом Брик Филд.
Крыша - метало-черепица, утеплена 3 слоями мин.ваты 50мм.
Дом максимально теплый зимой, летом прохладный.
⏺️На первом этаже расположились:
⚪️Пристройка ( веранда, входная группа, помещение для хранения хоз. предметов):
Общая площадь ~27м2. ( веранда ~ 6м2; входная группа 10,5 м2; помещение для хранения хоз. предметов 9,7 м2.)
⚪️Входная группа:
- На полу керамогранит.
- Стены венецианская штукатурка.
- Оборудована мебелью.
- Хорошее освещение.
⚪️Кухня- гостиная:
Площадь 25,6 м2.
- 3 Окна выходят на хвойный сад с прудом.
- На полу качественный керамогранит.
- Стены стильные обои высокого качества.
- Прекрасное зонированное освещение (точки света + люстра).
- Многоуровневый потолок разделяющий зону готовки, обеденную зону и гостиную, с удобным диваном телевизором, и имитацией камина.
- Качественный кухонный гарнитур выполненный на заказ с мощной вытяжкой, встроенной посудомоечной машиной
- Кухня оборудована мебелью и бытовой техникой .
⚪️Гостиная :
Площадь 25м2.
- 2 Широких окна гостиной выходят на прекрасный зеленый участок с плодовыми деревьями.
- На полу ламинат 33 класса 12 толщины ( отличается высокой прочностью).
- Стены венецианская штукатурка в сочетании с высококачественными обоями.
- Освещение( точки света + люстра).
- Камин с дымоходом по всем технологиям.
⚪️Входная группа дома первого этажа:
Площадь 25,1м2
- На полу качественный керамогранит.
- Освещение люстра.
- На стенах обои высокого качества.
- Входная группа оборудована мебелью.
⚪️Ванная комната:
Площадь 7,3м2.
- Отличная сантехника.
- Большая удобная угловая ванна в которой можно полежать, расслабиться после трудового дня)
- Качественная плитка.
- Освещение( точки света + люстра).
- Ванная комната оборудована мебелью и техникой.
По всей территории 1-ого этажа теплый пол работающий от котла, к слову зимой отопление выше 40 градусов в котле не включали.
⏫️Лестничные марши- металлоконструкция залитая монолитом.
- На каждую ступень постелен керамогранит.
- Художественная ковка перил.
- Освещение (настенные бра).
- Стены (обои высокого качества).
⏺️2-ой этаж:
⚪️Спальня:
Площадь 20.1м2.
- На полу ламинат 33 класса, толщина 12мм.
- Многоуровневое освещение ( точки света)
- Стены( высококачественные обои).
- Комната оборудована мебелью и техникой.
- Окно выходит на хвойный сад с прудом.
⚪️Детская:
Площадь 15,6м2.
- На полу ламинат 33 класса, толщина 12мм.
- Освещение (люстра).
- На стенах обои хорошего качества
- + Стены в этой комнате дополнительно обесшумлены .
- Оборудована мебелью.
- Окно выходит на зеленый участок.
⚪️Спальня:
Площадь 15,9м2.
- На полу ламинат 33 класса, толщина 12мм.
- На стенах обои высокого качества в сочетании с декоративным кирпичом в зоне имитации камина + фото-обои в стиле Эйфелевой башни.
- Прекрасное, стильное освещение- люстра + контурное освещение по периметру.
- Комната оборудована мебелью и техникой.
⚪️Входная группа второго этажа:
Площадь 15,3м2.
- На полу ламинат 33 класса.
- Освещение( люстра).
- На стенах обои высокого качества.
⚪️Гардеробная комната:
- Площадь 3,5м2.
- Оборудована массой стильных шкафов, полок.
- Стены- обои высокого качества.
- Освещение ( точки света).
- На полу ламинат 33 класса ( отличается высокой прочностью).
⚪️Сан.узел 2-ой этаж:
Площадь 3,5м2.
- Отличная сантехника.
- Душевой трап из плитки.
- Качественная плитка.
- Освещение( люстра).
Частично останется мебель и техника ( остальное по договренности).
Ремонт в этом доме делался строго для себя, очень качественно с дорогими материалами.
Во всём доме очень хорошее и дорогое освещение, особенно люстры первого этажа, это ведь непросто осветительный прибор, а целое искусство, посмотрите на эти сочетания !
‼️РАССМАТРИВАЕМ ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЕТА‼️
Полное сопровождение юридической сделки !!
Помощь в одобрении ипотеки !!
Звоните, пишите. Отвечу на все ваши вопросы !!
Ориентиры:
Ул. Заветная; ул. Лозовая; ул. Ляпидевского; Чапаевский проезд; ул. Карла Маркса; ул. Пригородная; ул. Бурмистрова;
