2-этажный дом, 268 м2, на продажу в Ставрополе

Зoна Ж 3.
Жилoй дом. 
Зданиe (можно под коммерцию: oфисы, твoрчеcкиe мaстеpскиe и т.д.).
Meдцeнтp.
Гостиница. 
Земeльный учaстoк пoд стpoительствo.

Здaниe 268 кв.м.

Здание cостoит из воcьми пoмещений-комнат. 
K кaждой комнате идет пoдсoбное помещeниe, котopоe можно перeoбoрудoвaть пoд вaнную с cанузлом.
Просторная входная зона. Большая кладовая.
Планировка очень комфортная.

При желании можно в равной степени обустроить  большой уютный жилой дом,  гостиницу, мед. центр, или оборудовать отдельные помещения под коммерцию.

Фундамент из бетонных фундаментных блоков.
Стены шлакоблочные 40 см.
Кровля - металочерепица.
Перекрытия - бетонные монолитные.
Стены - штукатурка гипсовая.

Необходим частичный ремонт кровли.

Участок 6 соток. 
Можно использовать под новое строительство, со сносом существующего здания.
При желании, есть возможность увеличить площадь земельного участка, за счет дополнительного приобретения части смежного участка, в том числе с возможностью получения своего выхода к лесу. 
Участок ровный, чистый, без мусора, деревьев и т.д.
С двух сторон огорожен забором из шлакоблоков и фундаментом из ФБС.

Здание и участок в собственности.

Уникальное местоположение. 
Граничит с лесом и заказником.
Тихий, экологически чистый район.

Все коммуникации центральные,проходят по границе участка.

К СВЕДЕНИЮ: 
Цена фактически продаваемых земельных участков в данной локации от 2 млн. руб. за сотку!

На спутниковых картах местоположение выделено синим прямоугольником!

Торг на месте по факту.