Описание
Продам или обменяю(рассмотрю разные предложения)капитальный гараж в Центре Ставрополя -Перинатальный центр, Турецкий Банк,- - , нестандартный расширенный гаражный бокс , автомастерская;5 метров на 8 метров в центре г.Ставрополь, (в собственности,капитальное кирпичное строение и земля,2 а розовых св-ва)-80 кв м 2этажа, высота каждого 2,5 метра1-этаж- для техники зона-40кв.м;2-ой этаж 40 кВ.м можно использовать под комнату свободного назначения и планировки, студию или мелкую мастерскую , поставить бильярд.Также под склад, овощехранилище, фруктохранилище, или для складирования, хранения разной всячины. На первом этаже поместится два средних автомобиля и мотоцикл , квадроцикл, лодка ,катер . на втором этаже можно сделать всё что угодно !Всё Утепленно урсой, стоит дорогая Сплит система для отопления, застеклённый металопластиковый балкон плюс 9 кВ .Охранно пожарная сигнализация,Охрана, шлагбаум, ).Удобное доступное место в центре города по ул. Ленина за Турецким банком,бокс кирпичный , перекрыт плитами ,крыша металопрофиль, окна пвх, решётки,электричество, свет, сайдинг, внутренняя винтовая лестница на 2-ой этаж,потолок армстронг,балкон, на полу ленолиум,нет ям и подвалов -абсолютно сухой, утеплённые ворота. С коммуникациями водой и канализацией заморачиваться времени нет , да и удораживать смысла не вижу, хотя всё для подключения рядом! Земля и строение в собственности, два розовых свид-ва! Постройка новая,Возможен обмен на авто или недвижимость (по ценам и состоянию ориентируюсь , поэтому хлам по завышенной цене не интересует,- не тратьте время моё и своё)разумный торг!не срочно.PS. Возможно Вам покажется, что дорого за гараж?! Поясняю ; 1) Это самый центр города на пересечении Ленина Доваторцев 2) Рядом лес, пр. Хопёрский, ул. Сочинская,-усадебные постройки, где сотка земли стоит от 2 000 000₽, комфортное расположение;3)Проблема хранения транспорта в центре в основном обусловлена машино местом 2,5м на 5 м в каком нибудь паркинге, который стоит с площадью 10-12 м более 700000₽ без возможности иметь стены, крышу, производить обслуживание своего Авто, хранить вещи, уединённо попить пивка с друзьями или подругой...3) соответственно если исходить из стоимости кВ метра Гаража или паркинга в Центре, то Вы получаете 700000: на 20 кВ м чт= 35000₽ за кВ м , а в данном случае вы получаете 1950000 (с небольшим торгом) делённое : на 90 кВ м = где 21000 р за квадрат с кусочком собственной земли...и полной свободой владения в рамках закона..разница и выгода очевидна , кадастровая стоимость по оценке Росреестра почти 2 500000₽! В Кроне для сведения парковка стоит около 1000000₽, средняя цена Гаража в центре 24 кВ м (6:4м) если он полностью в собственности 500-600т р , а здесь бокс большой, комфортный, с окнами, балконом и свободой действий и т д ..надеюсь обосновал...всё логично! Также, предлагая на обмен своих железных коней(Авто) ,- адекватно оценивайте их ...учитывая , что железо ломается, ржавеет, требует обслуживание и уплаты налогов
