Описание
Квартира находится по адресу: г. Ставрополь, ул. Рогожникова, дом 27, подъезд 2, кв. 29 (домофон 29).
Собственник!
Без комиссии риелтора!
В стоимость квартиры включена кладовка в подвальном помещении 6,9 кв.м
Квартира находится на 2-ом этаже 5-ти этажного многоквартирного дома Жилого комплекса «Изумрудный город» малоэтажной застройки (дома 3 и 5 этажей). Территория чистая и ухоженная, всегда есть парковочное место, в течение этого года планируется установка забора вокруг комплекса – закрытая территория. В шаговой доступности множество магазинов.
Квартира находится, в середине дома (не угловая), окна выходят во двор, что исключает шум и выхлопные газы машин. В подъезде имеется место для велосипедов и колясок.
Дом сдан в ноябре 2020 года. Ремонт был окончен в феврале 2022 года (хорошо просушены стены, никакой плесени). Я единственный собственник более 3-х лет, все документы на руках, без мат.капитала и долей, только ипотеки осталось 170 тыс, делаю за свои средства досрочное погашение как только договариваемся о продаже, ждём от 5 до 30 дней для снятие обременения и заключаем договор купли-продажи.
Индивидуальное отопление, сделан современный и удобный ремонт в светлых тонах, обои моющиеся. Новая разводка электрики по всей квартире: заменен распределительный щит, сделано много розеток, два вида освещения в каждой комнате (основной свет и светодиодная подсветка).
Комната: большой шкаф купе с 4 ящиками на доводчиках, подвесной комод с 4 ящиками на доводчиках, подвесной туалетный столик, отличная сплит-система Kentatsu, на окне установлена решетка от выпадения детей.
Кухня: встроенная кухня до потолка, крашенные фасады, все ящики и дверцы с доводчиками, светодиодная подсветка рабочей панели.
Ванна: керамическая плитка на стенах и керамогранит на полу, хорошая сантехника, смеситель с тропическим душем, вентилятор с таймером.
Коридор: вместительный и удобный шкаф с обувницей и отдельной частью для скрытой установки стиральной машины и хранения грязного белья.
Лоджия: стены и потолок утеплены пеноплексом 5 см, пол 15 см., отделка вагонкой с покраской, встроенный шкаф купе, установлена подвесная сушильная вешалка.
Забираем с собой (не остается в квартире и не включено в стоимость):
- двухспальную кровать, кроватку, кухонные стол и стулья.
- духовой шкаф, микроволновку, холодильник, стиральную машину.
Кратко преимущества:
- новый дом (2020 год)
- малоэтажный ЖК (всегда есть парковка, мало людей)
- дом из кирпича (теплый)
- квартира на 2-ом этаже из 5-ти
- отсутствие платы за лифт
- окна во двор, квартира не угловая
- дополнение к квартире кладовка в подвале
- индивидуальное отопление
- свежий и хороший ремонт
- встроенная кухня, 3 шкафа, подвесные туалетный столик и тумба, утепленная лоджия
- юридически чистая квартира (квартира покупалась по договору долевого участия по ипотеке, банк все проверял, я первый и единственный собственник)
- полная стоимость квартиры в договоре
