2-комнатная квартира, 60 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Ставрополе, проезд Хмельницкого, 172

Продается уютная двушка в центре города от собственника!
Квартира расположена на 3 этаже 3-х этажного малоквартирного дома. При желании можно сделать перепланировку в трешку с кухней гостиной и 2-мя спальнями. Удачная планировка с эргономичной спальней или детской и просторной гостиной. Есть выделенная рабочая зона под кабинет. Широкая прихожая, раздельный санузел. Уютная кухня с эргономичной мебелью. Мебель и техника остается по договоренности.

Документы на квартиру и землю. Ипотека уже закрыта. Обременений нет

Хороший ремонт выполнен из качественных материалов: ламинат во всех комнатах выложен едиными контуром без порогов, в санузлах все в плитке, обои нейтральных тонов из дорогой коллекции до сих пор актуальны по дизайну.

Окна, выходящие на северную сторону открывают прекрасный вид на город (не хуже, чем в Александровском парке)), и при этом у вас будет комфортно даже жарким летом, и не выгорят мебель и обои под прямыми солнечными лучами. Кондиционер включаем на 7-10 дней за весь летний сезон.

На весь дом установлены 2 мощных немецких котла (2-й резервный) для автономного отопления, при этом счета за газ ниже даже, чем при индивидуальном отоплении. И у вас не будет лишнего шкафа в кухне только с котлом внутри и необходимости оплачивать по 3 тыс. за его ежегодное обслуживание.

В подарок покупателю - отдельное парковочное место на 2 авто в закрытом дворе с автоматическими воротами, которое обычно стоит от 700 тыс. в паркингах.
Есть выделенная мангальная зона отдыха во дворе.

В шаговой доступности школа, 2 детских сада, спортзал, спортивная школа для мальчишек и школа театра для девчонок. Остановки, детская площадка, магазины - все рядом. Летом весь район утопает в зелени, на соседней улице дома сотрудников правительства и прокуратуры.

Если вы хотите жить в квартире, но просыпаться нет от автосигнализации машин во дворе, а под пение птиц - это лучший выбор!

Продажа от собственника, по этому показы по договорённости.
Если не отвечаю на звонки, прошу писать в чат или сообщения. Прочту, отвечу, созвонюсь.