Описание
Продажа напрямую от собственника (риелторов просьба не беспокоить):
✅ Все документы готовы к продаже!
✅ Один взрослый собственник.
✅ Квартира в собственности более 3 лет.
✅ Нет долгов, обремений, ограничений.
✅ В квартире никто не прописан.
Максимально быстрая и лёгкая продажа без посредников
Готовила квартиру для себя, но по работе переехала в другой город. Сейчас в городе в отпуске примерно до конца недели (максимум до 20 июля).
Преимущества дома:
✨ 700 метров до медицинского университета!
✨ Прямо в доме на 1-м этаже находится Сбербанк, КРУГЛОСУТОЧНЫЙ Магнит, Магнит Косметик, аптека, парикмахерская, магазин зоо товаров. Сбоку от дома почта. Через 2 дома два пункта выдачи Озон. В 15 минутах ходьбы находится Верхний рынок, ДНС, Галамарт и т.д.
✨ Совсем недавно установлен НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ЛИФТ!
✨ СВЕЖИЙ РЕМОНТ В ПОДЪЕЗДЕ, на этаже (только что сделали)!
✨ Очень хороший управдом - домом регулярно занимаются, обновляют. С 2023 по 2025 год будет плановая замена отопительной системы на современную (хотя и сейчас батареи отлично топят).
✨ Кирпичный дом (летом прохладно, зимой тепло, ТИХО, ВЫ НЕ УСЛЫШИТЕ СОСЕДЕЙ, в стену можно вбивать гвозди - в отличие от панельного!).
✨ Мусоропровод, домофон.
✨ Хорошие соседи.
О КВАРТИРЕ
Идеальный вариант для тех, кто не хочет платить за чужой плохой или старый ремонт, выносить мебель, сдирать обои, бояться пожаров из-за старой проводки или переживать, что протекут трубы - эта квартира ваш чистый лист!
Создайте свой дом мечты с ремонтом НА СВОЙ ВКУС.
Всю тяжёлую работу я сделала за вас:
Практически предчистовая отделка, как в новостройке (только в доме, который построен ЛУЧШЕ).
⚒️ НОВАЯ СТЯЖКА ПОЛА!
Никаких сгнивших скрипящих деревянных советских балок, под которыми неизвестно что - ровные полы во всех комнатах и кухне! Выполнена полусухая стяжка пола, которая уже полностью встала.
НОВАЯ ПРОВОДКА!
Проложены мощные силовые кабели, которые выдержат любую нагрузку на сеть! В том числе выведен свет на лоджию. Вы можете не переживать, что старую проводку замкнет и случится пожар или выбьет пробки.
⚡В прихожей сделан РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЙ ЩИТ (вы можете отключать электроэнергию в любой комнате по своему выбору - например, отключить везде и оставить только холодильник, что удобно при поездках).
Я не стала закрывать проводку СПЕЦИАЛЬНО, чтобы вы могли увидеть, где она проходит, и даже по желанию ИЗМЕНИТЬ ЕЁ НА СВОЙ ВКУС!
НОВЫЕ ПЛАСТИКОВЫЕ ТРУБЫ! ОТЛИЧНЫЙ НАПОР ВОДЫ!
НОВАЯ САНТЕХНИКА (унитаз и ванная) - вам не придется демонтировать и выносить старую чугунную ванную.
НОВЫЕ ОПЛОМБИРОВАННЫЕ СЧЕТЧИКИ ВОДЫ И ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, ПРОШЕДШИЕ ПОВЕРКУ (со всеми документами)!
НОВАЯ ДОРОГАЯ ВХОДНАЯ ДВЕРЬ с шумо- и теплоизоляцией, двумя замками! Вам не придется менять замок - использовался МОНТАЖНЫЙ ключ (я отдам весь комплект постоянных ключей - как только вы ими воспользуетесь, монтажный ключ перестанет подходить). Также отдам два магнитных ключа от домофона + ключ от почтового ящика.
В квартиру аккуратно проведен кабель для интернета и для цифрового ТВ.
☀️ Квартира светлая, на солнечной стороне. Каждая комната имеет окно (кухня, спальня и зал). В зале также находится выход на просторную открытую лоджию.
На кухне газовая плита.
В квартире также есть НОВАЯ двуспальная кровать с отличным матрасом, холодильник и напольная вешалка. То есть при желании вы сможете жить в ней и делать ремонт своей мечты.
Я не стала увеличивать стоимость квартиры, ставя новые пластиковые окна - вы сможете сделать их любыми на свой вкус, при желании закрыть лоджию. Также я сняла все старые двери, дверные коробки и плинтусы - не придется их демонтировать.
Квартира готова к финальной отделке. Стены в комнатах и прихожей изначально ровные, не потребуют сложного выравнивания.
