Описание
Рeaльный ЦEНTР ГОРОДА)), ул. Дзеpжинскoго-ул. Кавaлерийская.
Уникальнoe мecтoрасположениe!! - Пoтому что в шаговoй дocтупности глaвнaя площадь города- пл. Ленинa (!), (а так же cупермapкеты, кафешки, реcтоpанчики любoгo масштабa, Дpамaтичeский тeaтp, зeлeныe cкверы, зoны отдыxа, музеи, фонтаны, стадион "Динамо", Андреевский храм, общеобразовательная гимназия и др...)
И Архиерейский и Таманский настоящий лес- (в 15 минутах ходьбы от квартиры) А также КОМПЛЕКС ОТДЫХА "КОМСОМОЛЬСКИЙ ПРУД" .
КВАРТИРА ИДЕАЛЬНА И ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ НА ЗЕМЛЕ, И ДЛЯ ДОХОДА ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ЖИЛЬЯ (максимальный спрос!!- рядом СКФУ)
ИЛИ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ (под пункты выдачи, юр.контору, салон красоты, массажный кабинет, бутик любых товаров, мастерские любого назначения и т.д.) Есть технические возможности для перевода в нежилое помещение.
О СТРОЕНИИ.
Фактическое расположение квартиры- по Кавалерийской. Фасадная длина- 17 метров (!). Вход в квартиру- со двора (через общий двор, ухоженный, асфальтированный, с клумбами и т.д.).
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ организовать вход с ул. Кавалерийской.
Двухкомнатная квартира- добротная одноэтажная каменная постройка из тёплого белого ракушечника, со скатной крышей из металлопрофиля. Земля в собственности. Есть свои подвал, сараи, гараж, парковочное место. Коммуникации: газ, свет, холодная вода, (водонагревательный котел), канализация. Очень теплая квартира! ГПО- индивидуальное отопление. Низкие коммунальные платежи (!!!).
О КВАРТИРЕ.
Планировка:
КОМНАТЫ (на схеме 1 и 2) смежные, 21 и 15 кв.м., ГПО в каждой комнате- тепловой режим выбираем комфортный. Широкие окна, ПВХ.
КУХНЯ- 7,3 кв.м., (на схеме 3).
КОРИДОР- 3,2 кв.м. (на схеме 4).
ПОДВАЛ (в кухне)- 4,7 кв.м. (высота 2,6м.), сухой. Состояние квартиры- жилое, чистое. В сан. узле нужен ремонт.
Гараж, каменный, из ракушечника, подведено электричество, 40 кв.м., с бессрочным Договором пользования, во дворе.
Есть видео двора, видео квартиры- по запросу.
Нужна дополнительная информация- я на связи).
