2-комнатная квартира, 60 м2, этаж 2 / 10, на продажу в Ставрополе, улица Лермонтова, 260

Собственник! Срочно! 
 Продам просторную  светлую квартиру ( окна в озелененный двор и хорошее расположение относительно сторон света! ). Отличная локация и шикарная транспортная доступность. 20 мин до площади пешком. Школа  через дорогу, детский сад во дворе. Все престижные ВУЗы и колледжи в пешей доступности! Закрытая территория. Два въезда во двор. Сделаете ремонт под  свои запросы и вкус ( квартира как от застройщика, дому 10 лет усадка стен прошла). Есть гардеробная. Не нужно  демонтировать  и вывозить хлам, как во вторичном жилье. Две квартиры отделены секцией ( см фото) , в которой можно разместить коляску, велосипед и пр.  Можно рассмотреть как инвестиции. Любые формы расчёта подходят.  Показ - в любое время. 
Срочно. Поэтому и цена такая. Звоните, не всегда вижу сообщения в авито. Сброшу видео.

немного анализа рынка:  если забить в фильтре  характеристики этой квартиры ( без плюсов описанных выше) а именно: цена до 5.45 млн; площадь от 58 м кв; этаж не первый не последний; площадь кухни от 9 м кв; комнаты изолированные ; балкон есть; год постройки от 2010; этажей в доме от 10 . Вы получите выборку на   7 квартир в далеком ю/з районе ( за южным обходом в сторону Татарки) откуда до Вузов, центра города нужно потратить на дорогу не один час.... не говоря уже о других противоположных от ЮЗ района локациях,  но если конечно вы не ярый  фанат простоя  в пробках... Вам решать...что  именно ценно  для вас.