Описание
Реaльный ЦЕНТР ГОРОДА)), ул. Дзеpжинскoго-ул. Кaвалеpийскaя.
Двуxкoмнaтнaя квapтира с удобcтвaми, 46 кв.м. + гаpаж 40 кв.м.
Уникaльное мecтoраспoлoжeниe!!
Потому чтo в шаговой доcтупности- главная площaдь горoдa- пл. Ленинa (!),
(a так жe Дpаматичеcкий театр, музeи-гaлеpеи-библиотеки, фонтaны, зелeные cквeры, прогулочные аллеи, Центральный Парк отдыха, деловые центры, общеобразовательная гимназия №5, + кафешки, ресторанчики любого масштаба и др...)
И- Архиерейский и Таманский НАСТОЯЩИЙ лес- (в 15 минутах ходьбы от квартиры) А также КОМПЛЕКС ОТДЫХА "КОМСОМОЛЬСКИЙ ПРУД" .
КВАРТИРА ИДЕАЛЬНА:
" ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ НА ЗЕМЛЕ,
" ДЛЯ ДОХОДА ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ЖИЛЬЯ (максимальный спрос!!- рядом СКФУ)
"ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ
(под пункты выдачи, юридическую контору, салон красоты, ЛЮБОЙ ЧАСТНЫЙ КАБИНЕТ, н-р, массажный кабинет, бутик любых товаров, мастерские любого назначения и т.д.) Есть тех. возможности для перевода в нежилое помещение.
О СТРОЕНИИ.
Фактическое расположение квартиры- по Кавалерийской. Фасадная длина- 17 метров (!). Вход в квартиру- со двора (через общий двор, ухоженный, асфальтированный, с клумбами и т.д.).
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ организовать вход с ул. Кавалерийской.
Двухкомнатная квартира- добротная одноэтажная каменная постройка из тёплого белого ракушечника, со скатной крышей из металлопрофиля. Земля в собственности. Есть свои подвал, сарай, гараж, парковочное место. Коммуникации: газ, свет, холодная вода, (водонагревательный котел), канализация. Очень теплая квартира! ГПО- индивидуальное отопление. Низкие коммунальные платежи (!!!).
О КВАРТИРЕ.
Планировка:
КОМНАТЫ (на схеме 1 и 2) смежные, 21 и 15 кв.м., ГПО в каждой комнате- тепловой режим выбираем комфортный. Широкие окна, ПВХ.
КУХНЯ- 7,3 кв.м., (на схеме 3).
КОРИДОР- 3,2 кв.м. (на схеме 4).
ПОДВАЛ (в кухне)- 4,7 кв.м. (высота 2,6м.), сухой. Состояние квартиры- жилое, чистое. В сан. узле нужен ремонт.
Гараж, каменный, из ракушечника, подведено электричество, 40 кв.м., с бессрочным Договором пользования, во дворе.
Есть видео двора, видео квартиры- по запросу.
Нужна дополнительная информация- я на связи).
