4-комнатная квартира, 77 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Ставрополе, улица Лермонтова, 151

**Четырёхкомнатная квapтира в центрe гоpодa – отличная инвeстиция или пpocтopнoe жильё c потенциалом!**  

 **Лoкация**: Сердцe гoродa, в шаге от ocновныx дoстопpимeчатeльнoстей, кaфе, магaзинов и трaнспортныx pазвязoк. Идeальнo для тeх, ктo цeнит удобcтвo и прeстиж центpaльнoго районa.  

 **Площадь и планировка**:  

- Общая площадь — **77 кв.м.**  

- **4 отдельные комнаты** (можно использовать как спальни, кабинет или детские).  

- Просторная **кухня** с возможностью перепланировки.  

- **Санузел раздельный**, требует косметического обновления.  

- **Коридор** с местом для шкафа.  

- **Большие окна**, хорошее естественное освещение.  

 **Почему стоит купить?**  

✔ **Выгодная цена** за квадратный метр в центре – ниже рыночной из-за состояния.  

✔ **Большой потенциал** – можно сделать современный ремонт под свой вкус.  

✔ **Арендный доход** – после ремонта квартира станет прибыльным активом.  

✔ **Простор для семьи** – редкое предложение с 4 комнатами в центре.  

Рядом 3 детских сада, школа №1, поликлиника

 **Идеально для:**  

- Инвесторов, готовых вложиться в ремонт.  

- Семьи, ищущие жильё в лучшем районе.  

- Творческих людей, которые хотят создать уникальный интерьер.  

 **Можно заехать и сразу жить, но лучше – обновить под себя!**  

 **Звоните, чтобы записаться на просмотр! Готовы к торгу для серьёзных покупателей.**