3-комнатная квартира, 55 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Ставрополе, улица Ленина, 474

Продам уютную 3х комнатную квартиру в центре Ставрополя.
!!!Почему стоит выбрать именно эту квартиру???
Во-первых, стоимость трёшки - по цене 1 комнатной!
Во-вторых, центр города-самый любимый район как горожан, так и гостей города - Ботаника!
В-третьих, развитая инфраструктура, расстояние до Вузов несколько остановок, все магазины рядом, пекарни, мини рынок, возле дома, детский сад и школа - практически во дворе. Рядом сквер, парк Победы, площадь 200-летия.
В-четвёртых, в квартире никто не зарегистрирован, без долгов, без детских долей, без обременений, куплена была более 5 лет назад под наличный расчёт.
Площадь не большая, из за этого и меньше коммунальные платежи, что сейчас очень актуально. 
Все документы проверены и подготовлены к продаже.
Далее о квартире - планировка 2+1 с отличным видом из окон ( в Ваши окна никто не смотрит). Квартира под ремонт (сделайте свой ремонт, не переплачивая за чужой).
Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции (в данный момент проживают арендаторы).
Всегда чистые подъезды, новый лифт, полностью перекрыта крыша (кап ремонт дома произведён). Лифт идёт до 9 этажа, сверху технический этаж.
Остались вопросы - звоните!!!