Описание
Срочно! Дешевле, чем если вы в этом районе купите «бетон» и потратитесь на отделку (всё делали качественно для себя в 2014 году)Срочная продажа исключительно по семейным обстоятельствам. Возьмете - не пожалеете.ФУНКЦИОНАЛНаилучшее предназначение – офис, офис продаж, офис продаж по телефону, проведение мероприятий, демонстраций, учеб, семинаров (зал до 50-60 человек одновременно, второй зал на 20-25 человек), подразделение крупной федеральной компании (с многоканальным московским телефоном, как было у нас)Расположение в здании на краю квартала в сторону частного сектора дает постоянное дневное солнечное освещение, пониженный уличный транспортный шум даже с открытыми окнами.Цокольное расположение и отсутствие централизованного отопления дает значительные постоянные выгоды в коммунальных расходах (зимой греют соседи сверху, при ветрах тепло не выдувается, летом не жарко). Реализовано зонное ПРОГРАММИРУЕМОЕ отопление отдельно по каждой комнате потолочным ИК-оборудованием, позволяющее экономно выставлять расход электричества по потребности и с комфортом.Планировка дает сразу несколько функциональных рабочих зон.Удачная, по сравнению с иными цоколями вокруг, конструкция оконных приямков, позволяющая наружный монтаж сплит-систем с отводом конденсата на проезжую часть.Ключевым достоинством помещений по пожарным требованиям массового нахождения людей, реализован запасной второй выход на другую сторону здания (это редкость!)Основной вход с улицы полностью собственный, дополнительно разгороженный в неотапливаемый тамбур площадью +9 кв.м.Смонтирована мощная вытяжная вентиляция с выводом в вентканал шахты подъездного лифта.БЕЗОПАСНОСТЬСейфовые входные две двери, повсеместная контактная сигнализация и объемные датчики движения. Всё выведено на охранную фирму с прибытием в считанные минуты. К ним же выведена пожарная сигнализация быстрого реагирования с датчиков всех потолков. Выполнена разводка по помещениям кабельной сети видеонаблюдения для ваших возможностей любого удаленного контроля происходящего в высоком качестве изображения через Интернет.СОВРЕМЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИРеализована высокоскоростная локальная сеть и заведен кабель интернет-доступа для эффективной работы персонала на компьютерах, телефонных переговоров по IP-телефонии, а также для видео-трансляций наивысшего качества на организуемых массовых мероприятиях. Дополнительно офисный Wi-Fi, позволяющий свободно располагать компьютеризированные рабочие места, иметь не лимитированный доступ посетителей в Интернет с телефонов и ноутбуков.БЫТОВЫЕ УДОБСТВАВыполнен сан-блок на два раздельных туалета с независимыми сололифтамиВыделенное помещение под «кухню» для персонала, доподготовку еды для массовых мероприятийДОПОЛНИТЕЛЬНОПо наружным стенам реализована эффективная гидроизоляция сразу нескольких типов - инъекционная, проникающая, обмазочная.Есть электронный фотоархив всех работ и скрытых коммуникаций, будет передан.Со следующего года возможен мой выкуп обратно или аренда
