Офис, 37 м2, на продажу в Ставрополе, улица 50 лет ВЛКСМ, 93

Продается офисное помещение площадью 37 кв.м. по адресу: ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 93. От собственника. Без комиссии.  Характеристики и преимущества помещения: 1) Торгово-офисное здание расположено по красной линии на оживленном перекрестке улиц ул. 50 лет ВЛКСМ и 45-я Параллель. Удобная транспортная доступность, большой автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта в 30 м. от входа.  2) Рядом расположены: ТЦ «45-я Параллель», «Сбербанк», магазин электроники «DNS», банк ВТБ, супермаркет «Пятерочка» и еще много объектов инфраструктуры. Парковка непосредственно вокруг здания – места всегда есть. 3) Предлагаемое помещение расположено на 4 этаже 5-ти этажного торгово-офисного центра, вход общий со стороны ул. 50 лет ВЛКСМ. Режим работы круглосуточный, охрана, есть лифт.  4) Офис удобной прямоугольной формы: 5*7 м. Хороший, новый ремонт, витражное остекление, жалюзи, на полу плитка, натяжной потолок с точечными светильниками, металлическая дверь, пожарная сигнализация, кондиционер, интернет.  5) Санузел общий, горячая и холодная вода. Возможности провести коммуникации в офис, нет! 6) Возможно согласование вывески на здании с управляющей компанией. 7) Продается как инвестиционный проект – в данный момент размещен арендатор на длительный срок: офис, с лицензированной деятельностью. 8) Ежемесячный рентный доход 13000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются отдельно и составляют в среднем по году 3000 рублей), окупаемость от вложений 8,5 лет! ------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Алексей Митин - Агент по торговым помещениям Большая база коммерческих помещений. От собственника. Без комиссии. Арт. 34693507