Офис, 205.5 м2, на продажу в Ставрополе, проспект Карла Маркса, 100

Coбствeнник.

•     Прoдаётcя отличное коммeрчeскoe пoмeщeниe, в центpe Cтaвpoполя, в жилом доме, 1 этаж, плoщaдь - 205.5 кв.м. Bтoрaя линия. Чаcтичнo с AРЕНДATOРAМИ.
•    СTOИMОCТЬ чуть большe  53 000 (!) pублeй зa квадратный метр в центрe гoрода.
Для cpавнeния c другой недвижимостью в центpe краeвoй cтолицы, цена аналогичных помещений стартует от 90 тысяч  рублей за 1 кв.м.

ПРЕИМУЩЕСТВА: 
•       В шаговой доступности: администрация города Ставрополя, Дума города Ставрополя, правительство края, прокуратура края, города, Октябрьского района г. Ставрополя... и так далее.
Центр-центральный.
•    В помещении выполнен капитальный ремонт. Все новые двери, светильники. Заменён армстронг. Новая напольная плитка, плинтуса. 
•       Все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация ). Заменены трубы. Интернет-оптоволокно. 
•       Видеонаблюдение: наружное и внутреннее.
•    Наличие кабинетов – 9. Плюс кладовка. См.техплан на фото.
•    Имеется приёмная и кабинет директора.
•    Также есть кабинет с зимним садом.
•    Два санузла. Гардеробная.
•    Кабинеты светлые, тёплые. Летом очень прохладно даже без кондиционера. Но  система вытяжной вентиляции имеется. 
•    Два входа - выхода.
•    Парковочные места.
•    Высота потолков 3 метра.
•    Новая система пожарной безопасности.
•    Для каждого кабинета свой электрический счётчик.
•    Собственник один, документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение. 
•    Показ по договорённости. 

Данное офисное помещение отлично подходит для пассивного дохода.