Описание
СРОЧНО!
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В радиусе 500 метров три крупнейших ВУЗа края, общежития, места отдыха и прогулок.
Продаю в связи с переездом в другой город. Приобреталось помещение в конце 2014 года по цене гораздо выше, чем продаю сейчас. Моя цена 52 500 руб./м2, другие предложения в ТЦ стартуют от 80 000 руб./м2. Цена актуальна в течении 1 месяца с момента публикации!
Идеально подходит для магазина по продаже одежды / обуви. В помещении оборудованы две примерочные, на стенах имеются зеркала. Благодаря панорамному остеклению в помещение проникает много света, так же открывается окно для проветривания.
Возможно использование для сферы услуг (парикмахерская, студия маникюра/педикюра, массажный салон, эпиляция и другое), все условия для этого имеются: центральная вентиляция, подведена горячая / холодная вода, оборудованная приборами учета, канализация.
Вариантов для применения площади великое множество. Помещение оборудовано собственным кондиционером, водой и канализацией, счетчиками воды и электричества.
Если планируете просто «вложиться на будущее», то стоимость для дальнейшей сдачи в аренду от 550-600 руб. за м2.
Низкая стоимость коммунальных платежей по сравнению с другими Торговыми центрами (максимально, в самые холодные месяцы до 4000 руб. с отоплением, без отопления соответственно еще меньше) имеют огромное значение для дальнейшей деятельности. Возможность размещения рекламы на фасаде и прилегающей к ТЦ территории обговаривается индивидуально и имеют высокие шансы на успех благодаря гибкой и отзывчивой администрации ТЦ.
В торговом центре современный ремонт, панорамное остекление, панорамный лифт, парковка, автономное отопление, система вентиляции и кондиционирования и многое другое! Наполненность ТЦ более 90%!
Звоните, пишите в любое время, отвечу на все вопросы!
