Описание
Доброго времени суток уважаемый потенциальный покупатель!
Обратите своё внимание на эксклюзивный инвестиционный проект, реализованный в коммерческом помещении на красной линии, в цокольном этаже с удобной входной группой. Есть возможность размещения фасадной рекламы, большая придомовая территория и большое количество парковочных мест.
— Это готовый арендный бизнес в самом густонаселенном районе города, где всегда высокие показатели пешего и автомобильного трафика!
— В помещение создан Мини-Торговый дом, Общая площадь разделена на 5 основных зон, включая санузел, где есть действующие арендаторы, грамотно подобранные по направлению вида бизнеса, таким путем, который создает им трафик ещё и внутри помещения, что даёт и им и владельцу уверенность в завтрашнем дне (окупаемости и доходности)
— Общая сумма доходов от сдачи в аренду всей площади составляет 66300 рублей в месяц. Арендаторы желающие занять место здесь стоят в очереди.
— В помещение выполнен ремонт с использованием качественных материалов и эксклюзивных дизайнерских решений, всё продумано до мелочей, высокие потолки, вентиляция , медная проводка, правильное освещение, выгодная планировка, максимум полезной площади. Полностью проработана лестница- высота ступеней, их покрытия, протяженность, плавный удобный спуск и подъём.
— Так же помещение оборудовано пожарной сигнализацией, системой камер видео-наблюдения ( снаружи и внутри), подключен интернет "Зеленая точка" Wi-Fi.
— Локацию легко найти, удобная транспортная развязка, нет односторонних движений, остановка общественного транспорта (маршрутные такси и автобусы движутся в обе стороны) прямо напротив входа в помещение.
— Проведена полная юридическая подготовка объекта недвижимости к продаже- правовая экспертиза, проверка на предмет залогов и обременений, в собственности более 5 лет. Гарантия юридической чистоты сделки и её полное сопровождение!
Это Ваш будущий пенсионный фонд и возможно один из лучших инвестиционных проектов!
Не каждое помещение в городе расположеное даже на первом этаже или в торговом центре, может похвастаться такими показателями как:
-стоимость квадратного метра при сдаче в аренду- 800рублей
-скорость сдачи в аренду- до 2х недель
-поток трафика для своих арендаторов, благодаря чему у них развивается бизнес, они становятся более платежеспособными и привязанными к любимому месту и своему арендодателю
Дополнительным преимуществом будет являться и то, что даже если один из арендаторов не смог развить свой бизнес и был вынужден покинуть помещение, то он освободит лишь 1/4 часть помещения, а значит собственник не потеряет сразу весь доход. Помещение ближайшие несколько дней будет приносить активы, пока что не найдется новый арендатор!
На все оставшиеся вопросы отвечу по телефону, записывайтесь на просмотр!
