Описание
Лучшее пpедлoжение c готовым арeндным бизнеcом в сaмoм центре г. Cтавpoпoль!
K пpодаже предлaгается oбъeкт нeдвижимocти предстaвляющий собoй нежилые пoмещения, назначениe: нежилое помещeние, плoщaдь общaя: 535,2 кв. м, paспoлoженные на 6 этaже 7-ми этажнoгo админиcтрaтивнoгo здания. Kадастpовый номер:26:12:030117:504, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Артема, д. 23/25. Земельный участок общей площадью 413 кв. м.,принадлежит продавцу на праве общей долевой собственности 47/393 с кадастровым номером 26:12:030116:21, назначение: земли населенных пунктов - под торговый центр с офисными помещениями и со встроенными подземными автостоянками.
Помещения в отличном состоянии, оснащены центральными коммуникациями: отопление, электроснабжение (80 кВт), водоснабжение и канализация, имеется один электрический щит на этаже – разводка по кабинетам и узел учета электричества индивидуальный.
Помещения занимают весь этаж, подъем - 1 лифт и лестница. Здание с указанными помещениями расположено в непосредственной близости от центра города: рядом расположены Центральный автовокзал Ставрополя, Ставропольский академический театр драмы, Ставропольский колледж сервисных технологий, Министерство сельского хозяйства Ставропольского края, Институт экономики и финансов СтГАУ, Филиал Северо-кавказской академии государственной службы в г. Ставрополе,Ставропольский государственный аграрный университет и др.
Само здание представляет собой деловой центр с размещением более 40 организаций. Имеет отличную транспортную доступность, как личным, так и общественным транспортом и высокую проходимость.
Особые условия:
Обратная аренда помещений под персонал.
Объект аренды: Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. Артема, 23, 25, в квартале 113, общая площадь 535,2 кв. м, кадастровый номер 26:12:030117:504, Этаж № 06, инвентарный номер 4966341, в том числе:
6 этаж
- помещение №115 – 8,3 кв. м;
- помещение №116 – 7,9 кв. м;
- помещение №117 – 58 кв. м;
- помещение №118 – 35,6 кв. м;
- помещение №120 – 17,9 кв. м;
- помещение №121 – 22 кв. м;
- помещение №122 – 28 кв. м;
- помещение №123 – 28 кв. м;
- помещение №124 – 28 кв. м;
- помещение №125 – 6,1 кв. м;
- помещение №126 – 1,5 кв. м;
- помещение №127 – 1,5 кв. м;
- помещение №128 – 1,5 кв. м;
- помещение №129 – 1,5 кв. м;
- помещение №130 – 28,2 кв. м;
- помещение №131 – 28 кв. м;
- помещение №132 – 64,6 кв. м;
- помещение №133 – 46,3 кв. м;
- помещение №134 – 15,8 кв. м;
- помещение №135 – 6,9 кв. м;
- помещение №136 – 12,1 кв. м;
- помещение №137 – 9,9 кв. м;
- помещение №138 – 39,8 кв. м;
- помещение №139 – 19,2 кв. м;
- помещение №140 – 18,6 кв. м.
Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:
- 535,2 кв. м – 200,00 (двести) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 107 040,00 (сто семь тысяч сорок) рублей 00 копеек без учета НДС 20%,
128 448,00 (сто двадцать восемь тысяч четыреста сорок восемь) рублей 00 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.
Срок аренды 18 (восемнадцать) месяцев, с возможностью пролонгации на срок 6 (шесть) месяцев.
Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".
Цена с учетом НДС.
Не является публичной офертой.
.
Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ставропольскому краю и другим регионам ЮФО.
Прямая продажа от собственника, юридического лица - ПАО "Ростелеком".
Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
