Описание
БЕЗ ТОРГА! Продаю или сдам в аренду нежилое помещение (магазин) общей площадью 250.5кв.м, по пр-ту Кулакова 51, которое находится на КРАСНОЙ ЛИНИИ. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН!!! Данное помещение граничит с магазинами "Магнит" и "Спецовка", а так-же, все соседние торговые точки находящиеся на одной линии в данном доме, сданы и работают. Стоянка возле магазина большая и бесплатная. Авто и пешиходный трафик хорошие. Помещение прямоугольное, размеры: фасад 9.6м х 26.5м на фото есть тех.паспорт. В помещении произведён ремонт в 2019 году: Потолки Армстронг по всему помещению, светодиодные светильники 60х60, на полу керамогранит глянец 60х60 по всему помещению, отопление центральное, установлены новые радиаторы ЛЕМАХ и заменены все трубы, оплата за тепло только в отопительный сезон, установлена пожарная и охранная сигнализация, проведён интернет, заведена проводка под видеонаблюдение! В помещении есть две одинаковые комнаты по 8кв.м с видом на внутренний двор, уборная 3.6кв.м и тех.комната для инвентаря и вентиляции 6.5кв.м. В потолке помещения, имеются несколько индивидуальных точек с шахтами для вентиляции, действующие! Электричество 220/380v, мощность15квт, вода хол/гор, на всё имеются прямые договора. Панорамное остекление фасада-тонировка плёнкой. Помещение очень хорошее, тёплое, светлое и не жаркое, экономия на кондиционерах! Продаю, так как я переехал, живу и работаю в другом городе. Собственник. АРЕНДА: за наличные 50.000 в месяц + все коммунальные расходы, по безналу 60.000 в месяц + все коммунальные расходы! Звоните, пишите, Евгений!
