Описание
ВНИМAНИЕ ИНBЕСТОPОB!
Ищете пpибыльный aрeндный бизнeс в Стaвpoпoлe? У нас есть прeдлoжeниe, котoрoe ваc заинтерecуeт.
Пpодаeтся кoммeрчeская нeдвижимocть (oтдельно cтoящeе зданиe) c ДЕЙСТВУЮЩИМ АPЕНДAТОРOM в Ставрoполe. Октябрьский район, Ташла, ул. Айвазовского.
Объект построен в 2020 г. и представляет собой капитальное кирпичное строение свободного назначения с огороженным земельным участком.
Фасад строения - 7 м. Полезная ПЛОЩАДЬ - 100 м2. Помещения: цех; благоустроенная комната для персонала; туалет с душем (сантехника установлена). Передний двор предназначен для парковки различных видов транспорта, задний двор можно использовать для культурного отдыха.
ФУНДАМЕНТ монолитный (глубина 1 м), два армопояса. Стены из шлакоблока, утепленные снаружи (пенополистрол 35 плотности) с нанесенной декоративной штукатуркой. ТОЛЩИНА наружных стен - 65 см. Потолочное перекрытие деревянное с двойным утеплением минеральной ватой. КРЫША покрыта металлопрофилем. Пол и стены во всех помещениях отделаны плиткой. На задний двор выходят два окна. ВЫСОТА ВЪЕЗДНЫХ ВОРОТ 4 м, что позволяет заезжать внутрь длинномерной фуре. Двор заасфальтирован.
УЧАСТОК 3 сотки (ИЖС) в собственности, огорожен по периметру высоким забором из металлопрофиля. На въезде установлены металлические ворота. Снаружи и внутри объекта функционирует круглосуточное видеонаблюдение.
ЭЛЕКТРИКА скрытая (выключатели, осветительные приборы, розетки).
Электропотребление трехфазное (15 КВТ). Вытяжная ВЕНТИЛЯЦИЯ. ОТОПЛЕНИЕ и горячая вода от газового котла, разводка радиаторов по помещениям. ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение и канализация. ТАРИФЫ на коммуналку низкие (для частного сектора).
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - через 50 м от объекта находится ул. Красная, по которой можно выехать из города в северном и восточном направлении, минуя пробки и центральные улицы, что важно для междугородней грузовой логистики.
НАЗНАЧЕНИЕ. В настоящее время объект арендуется под пекарню. Он также может использоваться в качестве площадки для автосервиса, производства товаров народного потребления (кондитерки, мясопродуктов, стройматериалов, метизов и т.д.), склада, предприятия сферы услуг.
ОПЛАТА по сделке купли-продажи может быть комбинированной. Помимо денежных средств рассматриваем бартер: автомобили, стройматериалы, продукты, земельные участки в Ставрополе и окрестностях.
Если вы заинтересовались вышеописанным, для полного погружения в тему мы сняли ПОДРОБНОЕ ВИДЕО, которое прилагается к данному объявлению. Смотрите, обсуждайте с близкими, бизнес-партнерами, задавайте вопросы и принимайте решение, которое приведет вас к успешной инвестиции.
Необходимое дополнение. Это НАШ объект, поэтому в цену не включены комиссионные, проценты и прочие виды вознаграждения посредников, которым убедительная просьба не обращаться.
