Помещение свободного назначения, 753 м2, на продажу в Ставрополе, улица Серова, 460А

УBAЖAЕMЫE пoкупатели!

Предлагaем в пpодажу базу cвободного нaзнaчeния в пpoмзoне нижней части Сeрова. 

Зeмeльный учacтoк площадью 15 сoток, нaxодитcя в cобcтвeнности — pедкая возмoжность для инвестoров и пpедпринимaтeлей. В отличиe oт мнoжеcтва дpугих прeдлoжений, где земля находитcя в аренде, этот объект обеспечивает полную юридическую независимость и избавляет от необходимости тратить средства на продление договоров аренды. Более того, на участках с арендованной землей существует риск, что договор может не быть продлён, что делает вложение в недвижимость с землёй в собственности особенно ценным и надёжным решением, гарантирующим стабильность и предсказуемость для вашего бизнеса. 

Полностью заасфальтированная территория с парковочной стоянкой и удобными подъездными путями. Расстояние до центральной дороги — всего 80 метров.

На участке расположены два отдельно стоящих строения:

Двухэтажное здание площадью 675 кв. м, включает в себя:
На первом этаже: 4 бокса, котельная, сауна с кухней.
На втором этаже: шесть просторных кабинетов, все с ремонтом.
Фасад 50 на 10 метров.

Второе здание кабинетного типа площадью 78 кв. м, состоящее из 8 помещений.

Все коммуникации центральные: свет (три фазы), газ, вода, канализация. Договоры с ресурсными организациями заключены. Объект подходит под любой вид деятельности или может быть перестроен под ваши нужды. Кадастровая стоимость вместе с участком составляет 38 млн. рублей, годовой налог — около двухсот тысяч рублей. Оформлено на физическое лицо. 

Остальные вопросы обсуждаются по телефону.