Склад класса А, 4390.4 м2, на продажу в Ставрополе, Нижняя улица, 4Г

Продaeтcя или сдaется в аренду пpоизвoдственнo- cкладcкaя базa c oфиcoм

Бaза расположeна в тopгово-производcтвенном районe г. Стaврoполя по адpeсу: ул. Нижняя, 4-Б. 
Удoбный въезд в гоpод со стоpоны Acтраханcкогo нaпрaвлeния и aэpoпоpта. Подъездная дoрога полностью асфальтирована. В непосредственной близости находятся торгово-промышленные базы и магазины оптово-розничной торговли. 
Территория базы, прилежащая к комплексу полностью огорожена и благоустроена, разбиты клумбы. При въезде имеется контрольно пропускной пункт с шлагбаумом и круглосуточной охраной.
Территория полностью асфальтирована и приспособлена к погрузочно-разгрузочным работам малого и крупногабаритного грузового транспорта. База оснащена инженерными коммуникациями: электричество 190Квт., газоснабжение, водопровод, канализация, ливневый водоотвод.

Информация об объектах:
1.    Административное (офисное) 2-х этажное здание площадью - 419,6 кв.м. 
Имеет все коммуникации, собственную газовую котельную, центральное водоснабжение, канализацию и электричество, охранно-пожарную сигнализацию и видеонаблюдение, кондиционирование. В помещениях сделан ремонт. Имеется 2 сан.узла.

2.    Складские помещения общей площадью – 3970,8 кв.м.:
Склад №1 площадью – 302, кв.м
Склад №2-3 площадью – 798,0 кв.м.
Склад №4-5 площадью – 2142,4 кв.м.
Склад №7 площадью – 728,4кв.м.
Складские помещения оснащены электроэнергией и охранно-пожарной сигнализацией, частично отапливаются газом, отремонтированы, оборудованы складскими стеллажами и бытовками для персонала. В одном складе имеется электропогрузчик высотой мачты 3м и грузоподъемностью до 3-х т. Склады имеют дополнительный выход (выезд) на ул. Селекционную.
Дополнительная информация:
Общая площадь земельных участков под объектами – 6255 кв.м.
Все объекты недвижимости находятся в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде до 2069года.
Стоимость продажи комплекса - 70 000 000 руб.
Стоимость аренды – 500 000 руб. в месяц.

Подробная информация может быть предоставлена при встрече по запросу.