Описание
Пpодаетcя Таунхаус в дуплексe (домe на 2-х xoзяев) нa oбщем учаcткe 4 coтки (пo 2 сот. на 1 чаcть). Плoщадь - 130м2.
В прoдaжe остaлcя 1шт!!!
B доме: 4 спальни площaдью 58м2! 2 cан узлa, бoльшaя куxня-гостинная 25 м2 c выxодoм нa зaдний двоpик, 2 гaрдерoбa. Адрeс: ул. Рыcевцa 32Б. Закpытaя ЭЛИTHAЯ кoттеджная зacтpойка. 204 квартал, Бацевское поле.
Отдельный закрытый въезд на дуплекс, дополнительные ворота и калитка.
Наружные размеры дома 6,7м. на 11,4м (150м2). Перед домом придомовая территория.
Фундамент - лента, монолит глубиной 1 м. (бетон М250); блоки ФБС; плита монолитная высотой 15см.-20см. (бетон М250); колонны 6шт., 2 армированных пояса; плиты перекрытия; монолитная лестница.
Высота потолков 3м.
Металлопластиковые окна с раскладкой.
Крыша-металлочерепица, утепление 150мм.
Базальтовая кладочная сетка !!!
Утеплитель - каменная вата 8см. !!!
Стена: керамический кирпич Вrаеr [одинарный]; воздушный зазор 2см.; забутовка Ипатовский двойной кирпич «Буханка», Керамический блок Сталинградский. Дом теплый и экологичный, за счет материалов, правильного строительства и проектирования.
Стяжка и штукатурка по маякам, качественное индивидуальное отопление и тёплый пол по первому этажу и в сан узле второго этажа, электро разводка. Забор по периметру Металлпрофиль, кирпичные колонны по фасаду. Ворота и калитка.
Все центральные коммуникации (свет, газ, вода, центральная канализация) заведены в дом и оформлены. Интернет по улице.
Хороший ЗАСТРОЕННЫЙ район. Широкие, асфальтированные и освещенные улицы. В шаговой доступности вся инфраструктура: ЯСЛИ, ДЕТСКИЙ САД номер 7, ШКОЛА номер 43, кафе, рестораны, сетевые магазины и общественный транспорт.
Удобное расположение 204 квартала позволяет добраться во все районы города используя объездные дороги. Пробок больших нет. До центра 10-15 мин. Нижняя часть города обуславливает лучшие погодные условия. Отличный грунт, абсолютно ровное место, отсутствие грунтовых вод («мочаков»).
