Торговая площадь, 90 м2, на продажу в Ставрополе, улица 50 лет ВЛКСМ, 50/2

Продам нежилое помещение!Действующий продуктовый магазин, который успешно работает с 2008 года. Помещение в собственности, 90 квадратных метров, находится на 1 этаже многоэтажного кирпичного дома. Хорошая планировка, два отдела. Имеется подсобное помещение, кабинета для товароведа, санузел. Вокруг много 10 этажных домов, хорошая проходимость. В 100 метрах находится детский сад N23 и гимназия N24. Нет ограничений по торговле алкоголем и табачной продукции, так как метраж проходит по всем нормативам. 3 сплит – системы в идеальном состоянии, много холодильников и стеллажей. В помещение проведено 3 фазы 15 кВт., прямой договор с горэлектросетью, водоканалом и т.д. Подключены интернет, охрана и пожарная сигнализация.Стабильный доход! Реальным покупателям покажем записи с выручкой и расскажем всё подробно, почему продаём т.д.Серьёзной конкуренции вблизи нет, ближайший сетевой магазин в 250 метрах, ближе открыть нет возможности!В доме находятся Балахоновский мясокомбинат, магазины разливного пива, многопрофильный медицинский центр и т.д. Помещение изначально по документам значится как нежилое, а не квартира, которую перевели в нежилое, поэтому с документами полный порядок. 1 собсвенник с самого начала, куплена за наличный расчёт.  ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО САМОЙ НИЗКОЙ ЦЕНЕ!!