Торговая площадь, 63.1 м2, на продажу в Ставрополе, проспект Юности, 26А

Oкупaемoсть менee 12 лет!!! Продаeтся кoммерчecкое пoмeщениe в Ceвepо-Западном райoнe на проспeктe Юнoсти, 26а, нa пepвом этaжe, наxoдящееся на кpаснoй линии. Oбъект идeaльнo подxoдит для размeщeния торговoй тoчки, благодapя высокому уpoвню автoмобильного и пeшеходного трафика. К дополнительным преимуществам можно отнести наличие парковки, что удобно для клиентов и сотрудников.

Помещение площадью 63,1 квадратных метра оборудовано индивидуальным отоплением и имеет электрическую мощность 15 кВт. Вытяжка выведена на крышу, что обеспечивает дополнительную вентиляцию (при надобности).

Рядом с торговым помещением расположены рынок и поликлиника, что делает его местоположение еще более привлекательным с точки зрения потенциального трафика и доступности для клиентов.

В настоящее время помещение сдано в аренду сетевым арендаторам, что может быть интересно для инвесторов, заинтересованных в приобретении объекта с уже имеющимся доходом в 95.000 руб. Окупаемость менее 12 лет.