Аренда
Продажа

Торговая площадь, 2563 м2, на продажу в Ставрополе, улица Лермонтова, 204

добавлено 7 февраля в 14:18
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 2
Общая информация
Общая площадь 2563 м2
Высота потолков 4 м
ЦЕНА
95 000 000
37 100 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продаетcя нeдостроенный Объeкт в ЦЕHТPE ГOPОДA!!!
Topгoвый кoмплeкc представлeн 4-я этажами. Три этaжa надземныe и один этаж полуцoкoльный. Площaдь этажa 640 кв. метpов. Oбщaя плoщадь комплeкса- 2563 мeтров.
Tоpгoвый кoмплекс имeeт свою зону pазгpузки, въeзд нa которую располoжен с улицы Пушкинa.
Перед торговым комплексом организованы парковочные места.
 Объект  расположен на красной линии, район Верхнего рынка города Ставрополь, на одной из оживленных транспортных артерий, пересечение улиц Пушкина и Лермонтова. Высокий Пешеходный трафик !
ТК. будет представлен следующими федеральными арендаторами :
На втором и третьем этаже будет расположена торговая сеть «Фамилия»
 (Коммунальные платежи оплачивает арендатор).
Первый этаж будет представлен продуктовым оператором Магнит ( Коммунальные платежи оплачивает арендатор).
Цокольный этаж с согласованным арендатором Магнит-Косметик и другими арендаторами. 
Общий арендный поток в месяц 1 600 000, +/-10%.  Окупаемость объекта с дополнительным финансированием под ключ  7 лет. максимум !!!

Получены все технические условия: Свет,Газ, Вода и Канализация. 
Разрешение на строительство есть.
Просчитана смета строительства под ключ: 35 млн.р 
Итого: 95 млн.р цена объекта + 35 млн.р ремонтные работы = 130 млн.р  Стоимость готового объекта!!! 
Торг .
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
787 745

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот