Участок под ИЖС на продажу в Ставрополе

Срочно продам участок , Дача ,  ровный, без деревьев, в днт Кравцово ул. Тюльпанов, две минуты до озера, рядом летом живут соседи.Возможен обмен на авто, на ходу, без моей доплаты.Стоит бытовка для хоз. стройматериалов, из металла, сухая, 2.8*2.4.Прекрасное вложение денег, в будущем прекрасный спальный район возле озера.Получен межевой план, соседский участок не занят, можно купить от "общества" за 110 тысяч и будет 12 соток земли.На участке нет деревьев, это большой плюс, можно сразу сажать или строить!, а не корчевать и пилить старый сад.Близко к конечной остановке автобуса.Свидетельство не оформлено, продажа членской книжки в товариществе, членские взносы уплачены.По улице проведен водопровод и свет, на участок не заведены.Газ отсутствует.Последнее фото, это участок соседей напротив.Почему продаю?  Есть дача 30 соток с домом в другом районе.