Участок под ИЖС, 15.22 сот. на продажу в Ставрополе, Крестовая улица, 10

Продаю земельный участок  15,22 соток (собственник),  фундамент глубиной 2 метра под подвал, цоколь и капитальный Гараж район х. Демино напртив расположена лесопосадка.   Рядом располагается детский сад, школа, магазины, аптеки, место тихое, уютное. 
Имеется 2 подъезда к участку технический  и основной с противоположных сторон. Третий участок после поворота от трассы.  Все документы в порядке (межевой план, выписка с ЕГРН) земля в СОБСТВЕННОСТИ (не аренда). 
Участок ровный, земля обработана, имеется  заезд  для автомашин (фасад: 25 м × 61 м). Подъезд к участку в любое время года.
Коммуникации: водопровод и  электроснабжение (установлен трехфазный счетчик) на участке, действующий подземный газопровод, рядом с участком. Много соседей, проживающих на постоянной основе с регистрацией. Экологически чистый район в черте города, но с деревенской тишиной, в тоже время проезд до юго-западного района города Ставрополя за 20 минут на маршруте №27.
Торг уместен.