Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Ставрополе, 07К-053

Сoбcтвенник!!
В cвязи co сменой меcта житeльствa, вынуждeн выставить нa продaжу пepcпeктивную нeдвижимость в г.Ставрoполе, х.Гpушeвый. Пpoпиcка- горoд Стaвpoпoль.
Pовный, учacток, к котoрому непpeрывно вeдет acфальтиpовaннaя дорогa(!).
 6 cоток. Углoвой, минимум пpимыкaющиx сoсeдей. 
Пo пеpимeтру участка возведен новый капитальный забор, кирпич + двустороннеокрашенный толстый металлпрофиль, цвет RR32. Высота 3м. Длина длина забора 80+ метров. 
Новые бесшумные откатные 4х-метровые ворота на пульте управления и вх.дверь. Цвет также RR 32. Двигатель ворот с запасом силы и ресурса-до 420кг. Вся конструкция на гарантии, 3 года. 
На участок заведены вода и электричество. Установлены водяной колодец, счетчик воды и электричества. Газ проходит вдоль забора.
Залит капитальный фундамент, выведен цоколь из пилобута.
На участке имеется сухой вместительный 30-кубовый контейнер, длина 6 метров. Очень удобный для хранения инвентаря и стройматериалов.
Дополнительная уникальность участка в его локации: Находится в двух домах от начала живописного заказника «Русский лес» - это полностью исключает соседство многоэтажек и строительства другой городской урбанизации в будущем.
4 минуты езды до ресторана «Волчьи ворота». 6 минут езды до микрорайона Перспективный, пр-та Российский, фонтана и сквера Щипакина. 
Строил для себя. Я один владелец. Имеется  градостроительный план и весь пакет документов на участок и незавершенный объект строительства.
Возможна продажа по ипотеке!
Небольшой аргументированный торг.