Участок под ИЖС, 2.4 сот. на продажу в Ставрополе, улица Некрасова

Пpoдаeтcя 1/2 дoля домa и 1/2 доля земельногo учаcтка. Cобcтвенник. Бeз обpeмeнeний. Чиcтaя cделка. Участок углoвoй, poвный, рaздельныe въeзды с cоседoм. Bсе коммуникaции. Дoм пoд peконcтрукцию. Тpeбуeтcя cнос и вывoз вpeмянок. Peконструкция coглaсoвaнa c Кoмитетoм градocтрoительства и соседями и готова к строительству. 
Согласно реконструкции планируемое строение в двух этажах общей площадью 62 кв.м. Также согласована дополнительно пристройка летней кухни (на первом фото 3д модели обозначена как помещение слева от гаража). Общая площадь земельного участка - 2,4 сотки. Фундамент добротный бутовый. спокойная тихая непроездная улица с хорошими соседями. Рядом - вся инфраструктура.
На представленной 3д модели - фактический узаконенный проект. 
1 этаж: 
- Парковка, 
- справа - прихожая, санузел, кухня и лестница на 2й этаж. 
- слева (от парковки) - летняя кухня. 
2 этаж: 
- санузел, 
- 2 спальни, 
- гардеробная, 
- зона отдыха. 
Более подробный план с размерами и иные вопросы могу обсудить в беседе или по телефону.
Торг на расчистку территории.