Описание
Прoдaется зeмля под коммерческую зaстpойку в гоpoдe Cтaврoпoлe пo aдpесу Коломийцeва 6.
Участoк poвный, бeз oбременeний. Земля офоpмлeнa на физическое лицo, поэтому можно срaзу выхoдить на сдeлку. Зeмля наxoдится в собственнocти, нe аpендa. Это очeнь вaжнo, пoтoму что пoдобные участки в черте города находятся в основном в аренде.
Данный участок расположен удобно для логистики. Имеет выезд через улицу Коломийцева сразу на улицу Кулакова. Дороги выделены и размежеваны, ширина дорог более 6 метров
Земля подойдет для строительства ангаров, складов, баз, размещения спец техники, сварочных цехов, производства, ремонт автомобилей, ремонт грузового транспорта, производственных помещений и тд.
На территории есть все коммуникации
- Газ высокого давления
- Электричество
- Вода
- Канализация
Все коммуникации городские. Данный участок расположен на территории бывшего завода в советское время ЖБИ. Поэтому имеет сразу все коммуникации и дороги. МЫ выкупили данную территорию и размежевали ее и продали по частям. Все раскуплено на территории малым и средним бизнесом. Осталось 2 участка. Это участок 10 и 15 соток, которые можно обьединить в один 25 соток.
Ставрополь динамично развивается, что стало заметно по району ЮГО ЗАПАД и СЕВЕРО ЗАПАД. Построено огромное количество жилья, Ставрополь привлек множество федеральных компаний из Москвы и Питера, а также крупных торговых сетей. Данный участок расположен в Северо Западном районе Ставрополя, который очень развит в промышленном плане. Инвестиции в данный участок принесут выгоды и прибыль. Это намного лучше, чем купить сейчас квартиру и сдавать в аренду. На данном участке можно построить склад или ангар, который можно сдать в аренду за более чем 100-150 тыс рублей в месяц, а это около 1 200 000 или 1 800 000 рублей в год. Это самые минимальные прибыли с участка. А если на данном участке создать производство, то прибыль будет гораздо больше.
Приезжайте на данную территорию и спросите остальных владельцев других участков (они очень довольны тем, что купили у нас тут землю). На территории 12 гектаров, которые мы размежевали и распродали люди создали бизнесы - переработка резины, производство шлакоблоков, производство бетона и сухих смесей, ремонт грузовых машин и автобусов, производство мебели и тд.
Еще 5 лет назад земля тут была по 70 тыс за сотку, сейчас она уже около 450 тыс за сотку и продолжает расти. Рост за 5 лет на более чем 600 процентов!!!!! Приезжайте и спросите тех, кто купил когда-то землю за 70-100 тыс за сотку, они подтвердят.
Принимайте решение быстро, потому что земли промышленной в Ставрополе уже нет. А собственники неохотно ее продают, потому что по расчетам аналитиков из Москвы Ставрополь продолжит динамичное развитие как региональный центр с развитой инфраструктурой. Ставрополь уже не тот, что был даже 10 лет назад. Динамика очень большая за последние годы. И если динамика движется, то и цена недвижимости движется вверх. Потенциал роста именно промышленной земли (в отличие от жилой) примерно за год достигнет до 900 тыс за сотку в данной локации.
Данное объявление размещено от агенства СК Вершина. Собственник живет в Москве. Мы представляем его интересы в Ставрополе.
