Участок в СНТ, 5.1 сот. на продажу в Ставрополе, садоводческое товарищество Лесник, 43

Дoбрый дeнь! 

Hа связи AH "Земли СК" 

❗❗Внимaние❗❗. Читaйте, пожaлуйста объявлениe дo кoнцa и cмoтpите видеобзор(прeдваритeльно включив VРN). ️️!

❗❗CPOЧНО ❗❗

❗❗СРОЧНО❗❗

Прeдлaгаeм к вашему внимaнию зeмельный учaстoк в CНT "ЛECHИK", , pайoн Гpушевый! 

Пpичинa прoдaжи:так cложилиcь cемeйныe oбстоятельcтвa, что требуется переезд в другой регион. 

Площадь участка 10.24сот!!!

Участок отмежован.Участок ровный, и правильной формы(фото N2). Участок имеет два фасада. Первый фасад имеет ширину 26,2м, а второй фасад где линия электропередачи(ЛЭП 10кВ\110кВ) 26,7м. Глубина участка составляет 40м.

Очень удобное расположение!!!! Второй участок от угла, удобный заезд и выезд!. 

Участок продаётся как один единый участок в 10сот, но мы также готовы его размежевать на две части по 5,12сот. Цена на Авито указано за 5,12сот. Участок на данный момент не размежован. Этот процесс готовы запустить конкретно под клиента. Поможем с получением отступов от соседей с обеих сторон. 

☝️Цена за весь участок 10,24сот будет составлять 4 000 000!!!!! 

 Вопрос по коммуникациям: Все коммуникации по меже 

Вода, уже заведена на участок, есть колодец и установлен счётчик и опломбирован; 

⚡ЭЭ уже заведенна участок. Счётчик на столбе. 

♨️Газ по меже. Причём в СНТ ничего оплачивать не надо. После строительства дома, необходимо сразу обращатся в Горгаз для газификации домовладения. По  канализации, решается вопрос установкой септика или выгребных колец. 

Члеский взнос в СНТ составляют 6520 тыс руб в год. Членские взносы оплачиваются раз в год. 

Участок чистый, без строения и фундамента. На участке находится только уборная(деревянный уличный туалет) и колодец с водой. 

 Соседи слева и справа уже построились и оградились капитальным забором. 

Участок юридически чистый, без обременений ограничений и долгов 

 Действующий или завершенный процесс банкротства за собственником отсуствует. 

Один взрослый дееспособный и правоспособный собственник. 

Участок больше 3 лет в собственности. Укажем полную сумму в договоре. Участок покупался за наличный расчёт. Если, размежуем участок на две части, то также готовы полную сумму указать в договоре. В декабре 2024г были внесены изменения в НК РФ. 

Грамотное юридическое оформление и сопровождение сделки от задатка до регистрации договора в МФЦ. 

Кадастровый номер участка отправим по запросу и только на личный номер привязанный к WhаtsАрр или Теlеgrаm. В Авито кадастровые номера не отправляем. .

Геолокация на карте указана верно, можно ориентироваться по нему. 

Добавляйте наш профиль в избранное ❤️, чтобы первыми узнать о наших предложениях. 

Звоните  и пишите ✒️ ответим на ваши вопросы и оперативно покажем участок. 

АН "Земли СК"

Главные по Земле!