Участок в СНТ, 5 сот. на продажу в Ставрополе, садовое товарищество Лесная Поляна-2, 67А

B пpодaжe учacток 5 соток в г. Стaврoполe ДHТ "Лecная пoляна-2"№ 67a

Учacтoк pасположен в пригopоде (Промышлeнный paйон) с кpуглoгoдичным дocтупом в ДНТ.

Имeeтcя 2 въeзда:

c ул. Приозёрнaя - дoрoга широкaя oтсыпaнa ПГС;

co стoроны Pадиoтелецeнтpа (Teлевышка) - въeзд через шлагбаум с пультом.

Общая площадь составляет 500 квадратных метров (5 соток).

Участок ровный без построек, без уклона, находится на возвышенности что позволяет иметь прекрасный вид в любое время года.

ДНТ «Лесная поляна» активно развиваются и застраивается, большим преимуществом является близость к городу и жк «Российский» и жк «1777» где активно строятся ТЦ, школы, и детские сады, расстояние между ЖК и ДНТ уже размежеваны под строительство, что гарантирует приближение инфраструктуры и новых дорог к городу.

✅ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- ДНТ «Лесная поляна-2» уч. 67а

- 26:12:014303:752

(Через приложения Каdаstr RU Вы можете увидеть точные границы)

- Координаты для навигатора: 45.005201, 41.851925

- Вид права: в собственности 

- Межевание: отмежеван

- Площадь: 5 000 м2

- ВРИ: для ведения садоводства, земли населенных пунктов.

- Охранных зон нет

- Постройки/Ограждения/Хоз. объекты- отсутствуют.

- Насаждения - имеется поросль.

- Задолженности- отсутствуют

- Членские взносы - 1 000₽

- Прописка г. Ставрополь.

✅ КОММУНИКАЦИИ 

- Подъездные пути: 2;

- Транспорт: дачный сезонный;

- Свет: по меже

- Газ: по меже

- Вода: скважина.

- Канализация: септик

- Интернет: проводной

- Сотовая связь: 4G

✅ ТРАНСПОРТ

- на машине

- общественный транспорт сезонный

✅ ИНФРАСТРУКТУРА 

- Детские сады: СШ 54; СШ 55.

- Школы: ДС 55; ДС 25; ДС Аришка; ДС Лукоморье.

- Поликлиники: поликлиника 6; СК

- Расстояние до города: 10 минут

✅ ОКРУЖЕНИЕ 

- Соседи: есть

- Природа: лесная зона

- Открывающиеся виды: Сенгилеевские холмы

✅ВЫГОДА

- отличное место для дачников и садоводов;

- подходит для строительства дома для людей которые хотят жить в уединении с природой, при этом не тратить много времени на дорогу в город.

✅ ДОКУМЕНТЫ 

- Выписка- есть;

- ГПЗУ- при необходимости можно заказать;

✅ ОФОРМЛЕНИЕ

- Стоимость в договоре- актуальная;

- Ипотека- возможна;

- Рассрочка -нет;

- Обмен- не интересует;

- Количество собственников-1 взрослый;

- Срок владения- менее года;

- Срок выхода на сделку- документы готовы к продаже.

Продажа от собственника, обременений нет, документы в порядке, участок юридически чист.