Описание
Добрый дeнь!
Нa cвязи AН "Земли СК"
❗❗Внимaние❗❗. Читaйте внимaтeльнo oбъявлeние до кoнцa и cмoтpитe видеообзop(включитe VРN).
Hаше aгентcтвo длитeльное вpемя занимaeтся покупкoй и прoдaжей зeмeльныx участкoв в разных чаcтяx г. Ставрoпoля .
Прeдлaгаeм вашему внимaнию земeльный учaсток c cадовым домиком в СHТ "Вольница".. СНТ "Вольница"- это одно из лучших СНТ в районе Грушового. Хорошие дороги, компетентный председатель(кстати, проживающий в данном СНТ), адекватное правление и наличие всех коммуникаций(газ, свет, вода, интернет) делают его комфортным для постоянного проживания, так и для ведения садоводства. Очень много семей проживают на постоянной основе в СНТ, а многие строятся именно с этой целью
Улица Сиреневая, геометка на карте указана верно!
Площадь участка 9,26 сот по документам и по факту. Фасад участка 21.7м, а глубина 42м.Участок отмежован! Огорожен со всех сторон! Площадь садового дома порядка 60 м2, в 2 этажа.
Причина продажи:отсутствие времени и сил для дальнейшего освоения земельного участка, и покупка другой недвижимости.
Основание получения участка:Свидетельство о праве на наследство по закону.
Локация участка очень удачная. Участок находится на на второй улице (всего в СНТ 6 улиц), и находится в конце. Очень удобный заезд, с центральной дороги, широкая и всепогодная дорога, наличие на улице всех коммуникаций(газ, свет, вода), а также самого настоящего леснового массива рядом с участком и все это в 15 минутах от г. Ставрополя.
Участок, ухоженный, есть плодовые деревья, очень хорошая почва и просто находка для садовода- любителя(все растёт ). Плодовые деревья : черешня, вишня, яблоки, сливы, персики,орех, также растёт кизил, малина ( белая, красная), черная и красная смородина, виноград.
Садовый домик капитальный, 2 этажа и площадью 60м2.
На 1 этаже: Кухня порядка 15м2 и гараж 17-18м2.
На 2 этаже: Две спальни, одна площадью 15м2, а вторая 13м2.
❗❗Огромный плюс в том, что садовый дом расположен в левом нижнем углу участка и для строительства нового дома очень много места остаётся. А садовый дом можно в будущем использовать как место расположения для гостей(как вариант) ❗❗
Действующий или законченный процесс банкротства за собственниками отсутствует
Все коммуникации имеются! А именно :
ЭЭ⚡заведена на участок(счётчик установлен внутри садового домика).
Водапо меже проходит. Стоимость врезки составляет 42600 руб. Однако, также на участке пробурена скважина глубиной 26 метров и круглогодично присутствует вода. Закрывает все потребности. На участке стоит большая ёмкость для сбора воды, которая напрямую подключена к скважине и посредством насоса наполняется.
Газ ♨️ также есть в СНТ и проходит по меже участка. Подключится не проблема. Стоимость врезки к газовой трубе составляет 51230руб.
Канализация, здесь выбор не велик, или септик устанавливается, либо монтируются выгребные кольца.
Членские взносы в СНТ оплачиваются ежегодно и на наш участок в год составляет 5560тыс руб.
От участка, до остановки общественного транспорта, порядка 700м. Каждый день курсирует автобус, маршрут "16а". От участка до ресторана " Лесная Поляна " порядка 15 минут на авто и 20 минут на автобусе.
❗❗Ещё одно преимущество участка, в том, что по Генеральному плану развития г. Ставрополя, должна появится ещё одна дорога, которая будет проходить через "Телевышку", рядом с которой, со временем появится школа (участок под проект школы уже размежован). Тем самым, очень сильно по времени сократится путь из г. Ставрополя в Грушовый и обратно❗❗
Два взрослых собственника♂️.
Участок, без обременений, ограничений и долгов. Участок юридически чистый⚖️. Выписка из ЕГРН чистая, а также на сделке предоставим справку об отсутствии задолженности по членские взносам и коммунальным платежам.
Грамотное юридическое сопровождение сделки от задатка до регистрации договора в МФЦ
Рассмотрим любую форму рассчета, КРОМЕ БАРТЕРА!
Торг от цены на Аvitо возможен.Торг небольшой. Цена более чем адекватная с учётом вышеперечисленных преимуществ. Если, вы готовы приобрести данный лот, тогда разговариваем по поводу торга. И желательно после просмотра.
Кадастровый номер участка отправим по запросу и только на личный номер привязанный к WhаtsАрр или Теlеgrаm. В Авито кадастровые номера не отправляем. .
Добавляйте наш профиль в избранное ❤️, чтобы первыми узнать о наших предложениях
Звоните и пишите ✍️ ответим на ваши вопросы и с удовольствием покажем участок ✌️.
АН "Земли СК"!
Главные по ЗЕМЛЕ!
#купитьдачу #садовыйдом #купитьземельныйучасток #купитьсадовыйдомик #купитьдачунагрушовом #купитьдачуврайонегрушового #купитьдачуврайонекравцово #продажаучастков #авитонедвижимость #уютныйучасток #домвсаду #солнечнаясторона #близколес #детииграютнавашемзаднемдворике #свойприусадебныйучасток #купитьдачуврайоневольница #купитьнебольшуюдачув районеволчьихворот
