Описание
Привет, я Bлaд. Занимаюcь земельными участками. Бeру тoлько: 1 - учаcтoк уникален и не имеeт aнaлoгoв. 2 - цeнность участкa гoрaздo выше тoй цeны, котоpую зa нeго хoтят. 3 - цена выpacтет не менее, чeм в 2 pаза за год. Если два из трёx услoвий выполнeны - бeруcь пpодaвать или покупaю/продaю cам. Икcую влoжения в землю с 2017 гoда. Bсё, что продаю - именно там и именно то, что показываю. Все участки проверяю через НСПД на ЗОУИТ и т.д.
По лоту:
Второго такого участка в городе нет.
1. Самый центр - Мира/Достоевского. Ноль пробок. Любая транспортная доступность. Асфальт. Вокруг в пешей доступности что угодно, начиная от теннисных кортов ( 14 мин ) и заканчивая Школой N1 ( 23 минуты ). Качество жизни и комфорт зашкаливает.
2. Остановка прямо рядом с домом. Ухоженные, идеально ровные почти 9 соток ( по документам 8,24 сотки, реально больше ) с фасадом 14.5м . Разрешения на отступы 1.5 м получены. Здесь ухоженный просторный сад, утопающий в зелени. Растёт ель. Если вписать дом правильно, сохранить деревья, то это будет невероятный проект, один из лучших в городе. Само собой, все коммуникации.
3. На участке ( прямо перед фасадом ) уже стоит дом. Он не аварийный. В нём можно спокойно жить семье из 4 человек, пока идёт строительство ( техника нормально проезжает ). Ну и вишенка на торте - цена. Она на 3-4 миллиона ниже всего остального с похожими характеристиками. Рынок - это 2 мио за сотку. Здесь гораздо дешевле. Один взрослый владелец, который устал поддерживать сад и участок в надлежащем состоянии и хочет переехать в приличную квартиру в определенном районе. Поэтому цена шокирующе низкая, увы, такова реальность.
Само собой, владелец один, все документы в порядке, никаких обременений нет.
Почему нужно купить именно этот участок, а не какой-то другой:
- У этого участка не просто нет аналогов, участки такой локации, цены и площади вообще редко попадают на рынок. Их пытаются купить, а не продать. Увидеть этот участок на рынке - удача. Если у вас есть вариант купить его - даже не задумывайтесь надолго. Ваши потомки будут искренне вас благодарить за то, что смогли захватить такое сокровище.
Со своей стороны замечу - что самые лучшие покупки себе делают те, кто готов действовать. Вопрос финансирования всегда решаем. Можно отдать мне в трейд-ин квартиру, что-то ещё, добрать чем-то и так далее, продать машину и т.д. Я со всем смогу помочь. Если есть действия - всегда купите недвигу мечты !
P.S. Сотрудничаю.
