Описание
Добрый дeнь!
Ha cвязи AН "Земли СК"
❗❗Внимaние❗❗. Читaйте внимaтeльнo oбъявление дo кoнцa и cмoтpитe видеобзор нa YouTube(включите VPN).
Наше агентcтво длительноe время зaнимaeтcя пoкупкoй и пpoдaжей земельныx участкoв в рaзныx чacтях г. Cтaврoпoля .
Прeдлагаем вашему внимaнию учacток в CHТ "Приозерное".. СНТ "Приозерное"-это хорошая локация, наличие всех коммуникаций, нормальные дороги, адекватное правление. и самое главное - это соседство с природными заказниками "Вишневая Поляна" и "Русский Лес".
Участок находится на улице Грушовая, геометка на карте указана верно!
Площадь участка 6 сот по документам по факту. Участок отмежован!
Фасад участка 18,48м, а глубина 32.98м. Отличные параметры!(смотрите фото)
Причина продажи: отсутствие времени осваивать земельный участок, а также покупка другого объекта недвижимости.
Основание нахождения участка в собственности:Договор купли-продажи недвижимости от 2016г.
Локация участка просто бесподобная. Участок находится на второй улице(ул.Грушовая) от трассы Ставрополь - Барсуковская-Тоннельный(она же ул.Приозерная ). Очень удобный заезд(их 3) широкая и всепогодная дорога и все это буквально 15 минутах от г. Ставрополя.
Дорога до участка в очень хорошем состоянии, в любое время года и в любую погоду можно добраться до участка.
Участок чистый без строения и фундамента!! . Единственное исключение, на участке есть разная растительночть и деревья. Участок требует расчистки.
Изюминка участка-это видовой обзор . С участка хорошо просматривается озеро "Кравцово ", Татарский лес и Кавказский хребет️. Одно сплошное наслаждение, когда такое сочетание и в 15 мин от г. Ставрополя.
Особенность участка - это уклон. От нулевой точки (т.е.от дороги перед фасадом ) и до нижней точки перепада, 5-6м. Не критично. Строится можно . Буквально рядом стоит дом и недалеко в процессе строительства А-фрейм.
Действующий или законченный процесс банкротства за собственником отсутствует
Все коммуникации имеются и они проходят по меже. Ситуация по ним соедующая:
⚡ЭЭ проходит по меже. Стоимость врезки стоит всего 10тыс руб. Также один раз год оплачивается в бухгалтерию СНТ 600руб за обслуживание сетей электриком.
ВОДА(техническая) проходит по меже. Стоимость подключения 40тыс. Стоит добавить, что вода во всех в близлежащих СНТ техническая. Забор воды происходит с Сенгилеевского водохранилища, и подвергается предварительной очистки уже на станции. Пить её можно, она хорошего качества. Но все же в доме рекомендуется ставить магистральные и бытовые фильтры для дополнительной очистки воды. Вода круглогодичная, зимой не отключается.
♨️ ГАЗ такоже есть в СНТ и проходит по меже участка. Подключится не проблема. За врезку к газовой трубе в СНТ ничего оплачивать не нужно.Если, вы построили дом и вам нужен газ, обращаетесь в местный Газпром за подключением. В Газпром у Вас будут расходы за монтаж и ввод в дом газовой трубы, но за врезку в СНТ повтримся, ничего оплачивать не нужно.
Канализация, здесь выбор не велик, или септик устанавливается, либо монтируются выгребные кольца.
Членские взносы в СНТ оплачиваются ежегодно. На 2025г. тариф по взносам составляет 500руб за одну сотку земли. У нас 6 сот, и в год соот-но выходит 3000 руб. В следующем году тариф составит 600руб за сотку земли. Также в СНТ есть вступительный взнос, его размер 10тыс руб. Оплата единоразовая при покупке участка или дома в СНТ.
❗❗Ещё один большой плюс!! От нашего участка до обществнной остановки, маршрута "16а" всего 175м! Очень удобно во всех смыслах❗❗
❗❗Очень перспективное место как для строительства собственного дома для постоянного проживания, так и для гоствего дома, А-фрейма, БарнХауса и так далее. ❗❗Идеальное место, для этих целей!
Один взрослый собственник♂️. Больше 3 лет в собственности!(с 2016г) . Укажем полнаю сумму в договоре.
Участок, без обременений, ограничений и долгов. Участок юридически чистый⚖️. Выписка из ЕГРН чистая, а также на сделке предоставим справку об отсутствии задолженности по членским взносам.
Грамотное юридическое сопровождение сделки от задатка до регистрации договора в МФЦ. Оформление и сопровождение оплачивается отдельно от стоимости участки.
Рассмотрим любую форму рассчета, КРОМЕ БАРТЕРА!
Торг небольшой от цены на Аvitо возможен. Если, вы готовы приобрести участок, тогда разговариваем по поводу торга. Желательно после просмотра участка.
Кадастровый номер участка отправим по запросу и только на личный номер привязанный к WhаtsАрр или Теlеgrаm. В Аvitо кадастровые номера не отправляем..
❗❗❗Уважаемые собственники, если, вы продаёте или планируете выставить на продажу свой объект недвижимости, мы готовы предложить свои услуги по реализации вашего объекта. Обращайтесь!❗❗❗
Добавляйте наш профиль в избранное ❤️, чтобы первыми узнать о наших предложениях.
Звоните и пишите ✍️ ответим на ваши вопросы и с удовольствием покажем участок ✌️.
АН "Земли СК"!
Главные по ЗЕМЛЕ!
#купитьучастоквгрушовом #купитьдачу #садовыйдом #купитьземельныйучасток #купитьсадовыйдомик #купитьдачунагрушовом #купитьдачуврайонегрушового #купитьдачуврайонекравцово #продажаучастков #авитонедвижимость #уютныйучасток #домвсаду #солнечнаясторона #близколес #детииграютнавашемзаднемдворике #свойприусадебныйучасток #купитьдачуврайоневольница #купитьнебольшуюдачув районеволчьихворот #купитьучастокврайоневолчьихворот #купитьусастоксвидомнакравцевоозеро #купитьучастоксвидомнагоры#купитьучастоксвидомнакавказскийхребет #усчастоксвидомнататарскийлес #участоксвидомнакавказскийхребет. #участоксвидомнагоруэльбрус #участоккупитьнагрушовом. #купитьнедорогойучасток
