Описание
Добрый дeнь!
На cвязи АН "Земли СК"
❗❗Внимaние❗❗. Читaйте вниматeльно oбъявлeние до концa.
‼️Цeнa укaзaна за приобpeтениe
Hашe aгентствo длитeльнoе врeмя занимаeтся пoкупкой и продажей зeмeльных участков в pазных чaстяx г. Ставpoполя .
Пpeдлагaем вaшeму вниманию учaстки в СНT "Грушoвоe".. СHT "Грушовое"-это хорошая локация, наличие всех коммуникаций, нормальные дороги, адекватное правление.
Ул Виноградная, геометка на карте указана верно!
В продаже 2 участка, площадью 6,14 и 6,21сот по факту и по документам. Участки отмежованы!
Причина продажи: отсутствие времени и сил(в силу возраста ) осваивать земельный участок.
Основание приобретения участков: Договор купли-продажи от 2008 и 2014г.
Локация участков просто бесподобная. Участки находятся на 4 улице(ул. Виноградная) от главной улицы(ул. Верхняя). Очень удобный заезд, широкая и всепогодная дорога и все это в 15 минутах от г. Ставрополя.
Параметры участков указаны на фото
Дорога до участков в очень хорошем состоянии, и самое главное широкая, в любое время года и в любую погоду можно добраться до участка.. Стоить добавить, что ул. Виноградный в СНТ Грушовое, считается одной из лучшей, в плане ширины проезжей части, качества дороги, а также постоянного количества проживающих. Здесь очень много построенных и строящихся домов.
Участки полностью огорожены металлрофилем, по фасаду и с правой стороны. С левой стороны, огорожен обычной решоточной оградой. Между участками также стоит ограда из обычной сетки и столбиков металлических. Стоить отметить, что вход на территорию участков один (ворота и калитка).
Участок чистый без капитальных строений и фундамента!! . Единственное исключение, на одном из участков стоит теплица и помещение для инвентаря, а также еврокуб для воды, а на втором только помещение для инвентаря и других нужд. На участке, также есть плодовые деревья
Действующий или законченный процесс банкротства за собственником отсутствует
Все коммуникации имеются и все они проходят по меже:
⚡ЭЭ проходит по меже. Стоимость врезки стоит 45 тыс. Врезка уже оплачена!. Как за один участок.
ВОДА(техническая) заведена на оба участка. На территории каждого участка смонтирован колодец. Трубы просто выведены в колодце и не подключены. Счётчики не установлены. Последний штрих это приобрести счётчики и через СНТ вам подключат без проблем воду. Стоит добавить, что вода во всех в близлежащих СНТ техническая. Забор воды происходит с Сенгилеевского водохранилища, и подвергается предварительной очистки уже на станции. Пить её можно, она хорошего качества. Вода круглогодичная, зимой не отключается
♨️ ГАЗ такоже есть в СНТ и проходит по меже участка. Подключится не проблема. За врезку в СНТ к газовой трубе ничего оплачивать не нужно, так как собственник уже оплатил за врезку в размере 79тыс. Оплачено как за одни участок.
Канализация, здесь выбор не велик, или септик устанавливается, либо монтируются выгребные кольца.
Членские взносы в СНТ оплачиваются ежегодно и на наш участок в среднем в год составляет 4,5-5тыс руб.(Членские взносы за этот и прошлые года оплачены собственником полностью)
❗❗Ещё один большой плюс! От нашего участка до обществнной остановки, она же конечная остановка маршрута "16а" всего 520м!. Очень удобно во всех смыслах❗❗
❗❗Очень перспективное место как для строительства собственного дома для постоянного проживания, так и для гоствего дома, А-фрейма, БарнХауса и так далее. ❗❗Идеальное место, для этих целей!
Один взрослый собственник♂️. Больше 3 лет в собственности!(с 2008 и с 2014г) . Укажем полнаю сумму в договоре.
Участок, без обременений, ограничений и долгов. Участок юридически чистый⚖️. Выписка из ЕГРН чистая, а также на сделке предоставим справку об отсутствии задолженности по членским взносам.
Грамотное юридическое сопровождение сделки от задатка до регистрации договора в МФЦ. Оформление и сопровождение оплачивается отдельно.
Рассмотрим любую форму рассчета, КРОМЕ БАРТЕРА!
Торг небольшой от цены на Аvitо возможен. Если, вы готовы приобрести участок, тогда разговариваем по поводу торга. Желательно после просмотра участка.
Кадастровый номер участка отправим по запросу и только на личный номер привязанный к WhаtsАрр или Теlеgrаm. В Авито кадастровые номера не отправляем. .
В принципе, можно ориентироваться по геометке на Аvitо, она указана верно
Добавляйте наш профиль в избранное ❤️, чтобы первыми узнать о наших предложениях
Звоните и пишите ✍️ ответим на ваши вопросы и с удовольствием покажем участок ✌️.
АН "Земли СК"!
Главные по ЗЕМЛЕ!
#земляврадонеже #купить10сотоземливрадонеже #купитьучастокврадонеже #купитьучастоквгрушовом #купитьдачу #садовыйдом #купитьземельныйучасток #купитьсадовыйдомик #купитьдачунагрушовом #купитьдачуврайонегрушового #купитьдачуврайонекравцово #продажаучастков #авитонедвижимость #уютныйучасток #домвсаду #солнечнаясторона #близколес #детииграютнавашемзаднемдворике #свойприусадебныйучасток #купитьдачуврайоневольница #купитьнебольшуюдачув районеволчьихворот #купитьучастокврайоневолчьихворот #купитьусастоксвидомнакравцевоозеро #купитьучастоксвидомнагоры#купитьучастоксвидомнакавказскийхребет #усчастоксвидомнататарскийлес #участоксвидомнакавказскийхребет. #участоксвидомнагоруэльбрус #участоккупитьнагрушовом. #купитьнедорогойучасток
