Участок, 5 сот. на продажу в Ставрополе, улица Роз

Продается угловой участок под ИЖС в югозападном районе Ставрополя — идеален для дома и въезда с двух улиц!

Продаётся угловой участок под индивидуальное жилищное строительство в югозападном районе г. Ставрополя. Высокое место, ровный рельеф, два фасада — это редкая возможность грамотно спланировать дом, въезд и зону отдыха. Отличный вариант для тех, кто хочет строить без сюрпризов с водой и грунтом.

Основные характеристики:

 • Назначение: ИЖС.
 • Расположение: ул. Роз, югозападный район, первая линия в нарезке.
 • Форма и рельеф: ровный, прямоугольный участок.
 • Фасады: 
 • 1й фасад — 25 м (с придомовой территорией 10 м);
 • 2й фасад — 20 м (с придомовой территорией 4 м).
 
 
 • Особенности: угловое расположение, высокий участок — нет грунтовых и поверхностных вод.
 

Коммуникации и инфраструктура:

 • Электричество и вода — оплачены.
 • Газ — по меже (возможность подключения).
 • Подъезд круглогодичный, дороги отсыпаны.
 

Локация и транспорт:

 • Заезд возможен с ул. Роз и ул. Черниговской — удобно для логистики при строительстве и для будущего проживания.
 • Район активно развивается, уже есть соседи и ведётся застройка.
 

Юридическая чистота и условия сделки:

 • В собственности более 4 лет.
 • Подходит любая форма расчёта.
 • Документы готовы к сделке, обременений нет.
 

Перспективы:

 • Югозападный район — одно из востребованных направлений для ИЖС: инфраструктура развивается, растёт капитализация участков. Угловые участки с двумя фасадами ценятся выше за счёт гибкости планировки и удобства организации въезда.
 

 Хотите увидеть участок вживую или получить схему с размерами и отметками? Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное время. Также могу прислать видеообзор и план участка в мессенджере.