Участок под ЛПХ, 6 сот. на продажу в Ставрополе

Продаются два смежных ухоженных участка общей площадью 600 м² (по 3 сотки каждый) в черте Ставрополя (Октябрьский район, 17-й микрорайон, СНТ "Кавказ", участок 89 и 85). Участки имеют собственные кадастровые номера, форма почти идеально прямоугольная с небольшим естественным уклоном. Широкий фасад — 34 метра — даёт простор для планировки и въезда. В 2014 году по нижней границе залита монолитная бетонная стена для укрепления грунта — надёжность на долгие годы. Участки огорожены по всему периметру новым сплошным забором из металлопрофиля, установлены широкие ворота с усиленными стойками — всё сделано для себя, без экономии на материалах и качестве.
На участке расположен утеплённый жилой дом-студия (36 м²) с закрытой террасой (18 м²), который полностью готов для круглогодичного проживания. С террасы открывается великолепный панорамный вид на лес и город — в хорошую погоду видны даже праздничные фейерверки над Крепостной горой. Дом из деревянного каркаса на железных сваях, утеплён минеральной ватой, внутри — объединённая кухня-гостиная, раздельный санузел, есть утеплённый чердак с окном (можно сделать мансарду). Отопление — электрический котёл с запасом по мощности. Есть кирпичный хозблок (16 м²) с документами и сарай из металлопрофиля.
Коммуникации: электричество и вода заведены в дом, установлены ванна и унитаз. Газ проходит в 50 метрах от участка — перспектива подключения в будущем. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, ателье, почта, остановка в 8 минутах пешком. Категория земель — населённых пунктов, разрешено дачное строительство. Один взрослый собственник с 2013 года, документы готовы к сделке. Отличный вариант для круглогодичного проживания или загородного отдыха в черте города с видом, который не оставит равнодушным.
• Гарантия безопасной сделки.
• Помощь в одобрении ипотеки.
• Бонусы от партнеров компании Этажи.


 














Код пользователя: 208816
Номер в базе: 13830891