Описание
Я, сoбcтвeнник, пpодaм участок в развитoм маcсиве oкoлo cосновoгo бopa.
Площадь участка 7 coтoк (пo факту мoжно paсшиpить до 12).
Документы нoвoгo обpaзцa. Meжeваниe сделaнo (мoжно в ипотeку).
Кадaстрoвый нoмер: 63:26:0107007:3275
Кpaтко об учacтке
- Свет уже пoдключeн (кpуглoгoдичный);
- Boда по графику;
- Новый забор из профлиста с трёх сторон (ворота 4 метра, чтобы могла проехать строительная техника)
- Бытовка 6х3 метра;
- Без старых строений и зарослей;
Кратко о массиве
- Сосновый лес сразу за участком
- Грибы и земляника
- 2 водоёма для купания в 10 минутах езды (Пруд в Новом буяне и озеро около Русской охоты в Курумоче. См. фото 1 и 2);
- несколько водоёмов для рыбалки неподалёку
- Дороги хорошие, многие живут круглый год.
Теперь подробно:
Если Вы ищете участок без зарослей, хлама и старых строений, на демонтаж и вывоз которых уйдёт куча времени и денег - возможно это то что вы ищете.
На участке есть двухкомнатная бытовка 6х3 метра, уже подключённая к свету.
Внутри - отделка из осб и линолеума, также относительно новая двухспальная кровать и минимальный набор мебели. Бонусом отдам плитку, чайник, новый летний душ, шатёр и инструменты (все купил в этом году). В бытовке можно даже жить пока строится основной дом, а потом переделать под баню (утеплитель в стенах есть).
Свет уже подключен (что экономит вам 30 тыс рублей и кучу времени и нервов), вода артезианская по графику, многие живут зимой. массив охраняется, есть видеонаблюдение, также есть возможность подключить оптоволоконный интернет (провайдер «Новая сеть»).
Рядом дачный магазин, также недалеко Курумоч, Берёза и Новый Буян, где есть супермаркеты и строительные базы.
Участок с трёх сторон ограждён новым забором из профлиста графитового цвета, есть ворота шириной четыре метра (чтобы могла проехать строительная техника). Забор сделал в апреле 2023 года (хороший профлист 0,5 мм графитового цвета)
Площадь 6,6 соток + ещё 6 соток неофициальные, который предыдущий хозяин использовал под огород. можно сделать огород, сад или засеять все газоном и сделать детскую площадку с видом на лес (см последнюю фото). Соседей с той стороны нет. Забор с задней стороны не ставил, теперь отдаю этот вопрос на откуп новому хозяину (хотите ставьте глухой, хотите прозрачный, хотите вообще увеличивайте площадь участка).
Сосновый лес по сути начинается сразу за участком (прямо на участке растёт земляника), грибные места. Отличное место для загородного дома (ближе к городу сосновый бор есть, пожалуй, только в Царевщине, но и цены там на порядок выше), в целом массив достаточно развитый, многие на массиве живут круглогодично. Дорогу от Курумоча до Нового Буяна достроили 2 года назад, а до Курумоча можно добраться - хоть через Глинку, хоть по московскому. От ТРК Московский ехать примерно 30-35 минут.
Больше фото и видео по запросу.
Продаю не спеша. Разумный торг есть, но не по телефону
