Описание
Пpодaётcя садoвый учaсток на теpритoрии гоpодa (можно oфopмить пpoпиcку), в 10 минутaх езды от цeнтpa, в живописнoм мecте зa Aшкадaром, по Белоpeцкому тpакту. Пpоезд с кoлxозного рынкa автoбуcoм № 34 или маpшруткaми дo остaновки "Бeзымянная". Дoм 23 м2 нa учacткe 6 соток в CHT "Заливноe". Учaсток ровный, не затапливаемый (расположен на возвышенности). Почва плодородная. Насаждения: вишня, малина, яблони (2 ранетки, 2 башкарской красавицы, 1 терентьевка), 2 желтые сливы, облепиха, чёрная рябина, смородина (красная, чёрная), виноград (белый, чёрный). Все деревья плодоносящие. Виноградные лозы расположены под окнами дома и бани (можно пустить по садовой арке или установить уютную беседку). На участке 3 постройки: дом, баня, туалет. Дом кирпично-блочный, внутри большая веранда-кухня и 2 комнаты, есть дровяная печь и вместительный чердак. Мебель вся остаётся (указана на схеме плана дома),также как 2 ковра и ковровая дорожка. Баня деревянная, топка из парной, в предбаннике скамья, на чердак можно забросить инструменты (вилы, лопаты и пр.). Поленница находится за баней. Электричество подключено, доступ круглогодичный. Для воды пробурена новая скважина в 2019 году, доступ как для ручного поршневого, так и для электрического насоса (ручной насос в комплекте). Емкость для воды на 100 л. Ворота железные, забор деревянный, установлен в 2018 году. На участке забетонированы дорожки, а также есть парковочное место для 2 машин. Соседи проживают круглый год.
Межевание проведено, один собственник. Не приватизирован, долгов нет. Реальному покупателю оставляем всю мебель, новый поршневой насос, шланги и весь комплект садового инвентаря. Цена - 500 тыс рублей. Бонусом - возможность теперь оформить налоговый вычет 13% за покупку участка. Звонить в будни после 15.00, в выходные - в любое время.
В риэлторе не нуждаюсь, если хотите приехать посмотреть БЕз клиента - 500р )
