2-этажный дом, 302.7 м2, на продажу в Стерлитамаке, улица Сергея Лазо

**Пpoдaётcя двуxэтажный дом c мансардoй и учаcтком 6,8 соток в экологичeски чиcтoм paйoнe** 
**Адрес:** ул. Ceргeя Лaзо, зa Aшкадаpoм 
**Плoщадь:** 
- Общaя (с пoдвалом и гapажом): 302,7 м² 
- Отапливaeмая: 170 м² 
- Подвал: 100 м² (идеалeн для прoизвoдcтвa или маcтeрcкoй) 
- Учаcток: 6,8сoтoк 

**Этажность:** 2 этaжa + мaнcаpдa 
**Год постройки:** [1997] 
**Материал стен:** [кирпич] 

---

### **Ключевые преимущества:** 
✅ **Экология и безопасность:** 
- Расположение в зоне с чистым воздухом, вдали от городской суеты. 
- Территория огорожена забором из профнастила. 

✅ **Простор и функциональность:** 
- Большая отапливаемая площадь (170 м²) + подвал 100 м² для бизнеса, хобби или хранения. 
- Гараж на первом этаже с отоплением, плюс **2 дополнительных гаража** на участке. 
- Электрическая сауна — готовое место для релакса. 

✅ **Инфраструктура дома:** 
- Все коммуникации проведены (электричество, вода, канализация, отопление). 
- Мансарда с балконом — уютное пространство для отдыха. 
- Хозблок и беседка на участке — всё для комфорта и хозяйственных нужд. 

✅ **Финансовые возможности:** 
- **Рассрочка, ипотека:** помощь в оформлении кредита. 
- **Обмен:** рассмотрим варианты обмена на другое жильё. 

---

### **Описание:** 
Этот дом идеален для тех, кто мечтает о жизни за городом, не теряя связи с цивилизацией. Здесь вас ждут: 
- Просторные комнаты с продуманной планировкой, светлые помещения мансарды. 
- Возможность организовать мини-цех или мастерскую в подвале (100 м²). 
- Уютный балкон для утреннего кофе или вечерних посиделок. 
- Сауна, где можно снять напряжение после рабочего дня. 

Участок 6,8 соток даёт свободу для творчества: разбейте сад, организуйте зону барбекю или детскую площадку. Дополнительные гаражи и хозблок избавят от проблем с хранением инструментов и техники. 

**Звоните, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре!** 

*P.S. Собственник настроен на сделку — обсуждаем торг и удобные условия.* 

---

**Примечание:** 
- Любителям тишины: участок расположен в спокойном районе, но с удобным выездом к городской инфраструктуре. 
- Дополнительный плюс: дом готов к заселению — не нужно вкладываться в ремонт! 

Код пользователя: 154255
Номер в базе: 8312973