Описание
Арт. 58690355.
Продаётся двухэтажный, современный таунхаус с жилой площадью 166 кв.м на ровном, прямоугольном участке 4.2 соток- отличное решение для вашей семьи!
В доме два этажа с отлично продуманной планировкой- максимальное функциональное использование площади! На первом этаже расположена спальня/кабинет, гардероб, просторный холл в 9 кв.м. с организованной водо- и тепло- системой, санузел 5.5 кв.м и лестницей, ведущей на второй этаж. Под лестницей можно организовать дополнительное место для хранения. Большую часть первого этажа занимает просторная кухня-гостинная площадью 40 кв.м. с высотой потолка в 3 м., где вы сможете собираться вечерами всей семьёй. Также не одна хозяйка не оставит без внимания- расположение раковины у окна в кухонной зоне, и витражным выходом на прекрасную веранду для летнего чаепития. С веранды выход во внутренний двор, где расположилась отлично продуманная баня со своей зоной отдыха и хозблоком. Есть место для мангальной и игровой зоны, при желании можно высадить грядки. Внутренний двор правильной формы; завезён чернозём; выведен трубопровод для полива; участок полностью огорожен капитальным забором. Имеется гаpаж площадью 20,4 кв.м. с автоматическими воротами.
На втором этаже расположены четыре изолированные комнаты-распашонки площадью от 13 кв.м. до 18 кв.м., и высотой потолка 2.7 м. Подобная планировка повышает уровень проветриваемости и освещённости в помещении. Хороший обзор- за одну минуту вы можете увидеть, что происходит на улице и во дворе дома. Также на втором этаже большая ванная комната в 6 кв.м и вместительная гардеробная зона в 6 кв.м.
Уделите внимание таким важным аспектам как: техническим и территориальным.
>Фундамент- монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям
>Стяжка пола+ водяной тёплый пол по периметру первого этажа
>Под каждым окном установлены радиаторы
>Окна и дверная конструкция- энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты
>Материал стен- шлакоблок+утеплитель + декоративная штукатурка премиум класса " мокрый фасад"
>Перекрытия- ж/б плиты
>Отделка предчистовая- стены ровные, под маяк
>Подготовка под домофон
>Входная металлическая дверь утепленная терморазрывом
>Подключено газовое отопление - а значит выгодная оплата за коммунальные услуги
>Водонагреватель на 128 литра
>Центральное водоснабжение и центральная канализация заведены в дом
>Электричество 380 В. и 220 В., полная продуманная разводка электричества по всему периметру дома, вентиляция в санузлах, кухне, холле
>В доме смонтирована молниезащита, установлено заземление
>Снегозадержание на двускатной крыше, покрытой гибкой металлочерепицей с утеплителем
>Придомовая территория полностью облагорожена- двор забетонирован, подъездные пути -асфальт до дома, транспортная доступность- снег чистят до дома. Очень удобное расположение и подьездные пути (не на проезжей части, где зимой вас закидывают снегом с центральной дороги, нет газов и нет шума, безопасно для детей).
Популярный микрорайон нашего города с самой развитой инфраструктурой- район Западный/ Солнечный, по улице Владимира Секина. Отличное расположение дома- в 3 минутах от вашего нового дома в шаговой, безопасной доступности многопрофильная школа № 23, школа № 11, дет.сады, Стерлитамак Арена, сетевые продуктовые магазины, ТЦ Сити Молл, ТЦ Арбат, аптеки, поликлиника и стоматологии, фитнес центры, пицерии и кафе, замечательная, благоустроенная парковая аллея для вечерних прогулок, остановки общественного транспорта в 5 минутах.
Приобретение танхауса за наличный расчёт, ипотека, материнский капитал, различные сертификаты. Помощь в одобрении ипотеки. Просмотр в любое удобное для вас время!
